乔家路东块酝酿期签约首日突破88%

涉及居民3300余证、近3800户的乔家路东块旧改传来好消息，酝酿期签约首日签约率就突破88%。

截至目前，黄浦已先后实现文庙689街坊、建国路67街坊（西块）、老城厢563街坊、福佑中南块、乔家路东块等5个项目的高比例生效；轨道交通14号线区间段、南浦地块等5个项目已完成收尾。全区累计旧改签约总量超过8000户，仅用半年时间，就提前完成年初制定的各项任务目标，实现历史性突破。

据悉，黄浦区老城厢位于环人民路、中华路以内区域，总占地面积约199公顷，是黄浦四大历史风貌保护区之一，具有悠久的历史文脉和深厚的文化底蕴，是上海本地文化的“摇篮”，保留了小街、小巷以及小尺度建筑等上海最传统的居住生活形态，但也呈现出老旧住房密布、空间狭窄、商居混杂的空间特征，是黄浦居住条件最差、居住密度最高、各类隐患最突出的区域。至2018年底，老城厢环内仍有各类旧住房居民2.4万余户，其中无卫生设施家庭1.7万余户，旧区改造和城市更新工作任务依然十分繁重。

去年以来，市委、市政府高度关注老城厢地区的旧改推进工作，并明确提出了“必须下大决心、花大力气加快推进旧区改造”的工作精神；同时，按照市委要求，市政协也开展了“老城厢历史风貌保护与旧区改造对策研究”重大课题调研。在此基础上，黄浦在市住建委、旧改办、规划资源局等市相关部门的大力支持下，围绕老城厢规划形态、功能定位、改造实施路径以及资金筹措等方面进行反复研究，明确通过这几年的持续推动，真正实现老城厢地区居民居住生活条件根本性改善，真正实现城区面貌根本性转变。

今年，按照市委、市政府“政企合作、市区联手、以区为主”的总体原则，明确“创新思路、整体统筹、分步实施”的总体策略，加快乔家路地块的成片征收改造。该地块东至巡道街、中华路，南至俞家弄、黄家路，西至河南南路、南梅溪弄、凝和路，北至蓬莱路、西唐家弄、梅家街（具体以附图为准），共有居民权证数超5900证，涉及小东门、老西门两个街道，范围内以成片二级以下旧里房屋为主，建造年代久远、结构老化严重，生活环境简陋，居民要求改造的呼声非常强烈。在模式上，市属国有企业-上海地产集团勇挑重担，与区层面携手谋划、创新思路、精心筹备，按照“一次征询、分块实施”的方式压茬推进。今年3月，项目东、西两块均以超过98%的高比例，顺利通过第一轮意愿征询。

下半年，还将继续推进项目西块的启动实施。通过乔家路地块的启动实施，黄浦将在市相关部门、国有企业集团的指导和支持下，走出一条民生改善、风貌保护、功能开发等多要素有机结合、科学高效的旧改可持续发展之路。

作者：顾一琼
编辑：汪荔诚
责任编辑：张懿

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