市房管局聚焦“软需求”让百姓安居宜居美居乐居

本月初正式启用的浦东新区周家渡街道社区党群服务中心日前迎来一批特别的参观者。围绕主题教育“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求，市房管局党组专程来到结对共建的周家渡街道实地调研，推动主题教育往心里去、往深处走、往实处落。

调研中，市房管局聚焦“美丽家园”建设过程中的难点、转折点，对照保障百姓住有所居、安居宜居、美居乐居的初心使命，查找短板弱项，为下一步分阶段、分层次推进“美丽家园”建设厘清“问题清单”。

社区“微更新”，腾出更多居民自治共治的“公共客堂间”

落成不久的周家渡街道社区党群服务中心，其前身是周边居民办理医保的办公用房。从曾经的党建服务中心，到如今的党群服务中心，一字之差，背后却是服务内容的大变革。

改造后的党群服务中心，嵌入了更多生活服务功能，在音乐、朗诵等方面有一技之长的居民可以来到这里，录下自己的美妙声音，并通过党群服务中心官方微信公众号传递给更多人。在这幢两层小楼里，社会组织也有了自己专属的“路演区域”。他们可以在这里展示自己的项目、服务，通过公开路演，真正服务优、项目模式清晰的社会组织有望获得更多机会参与到社区治理中。

除了上述综合提升项目外，楼组建设也是推进“美丽家园”建设过程中的重要一环。周家渡街道的老旧小区占比近70%，大多建成于上世纪八九十年代。目前，在市房管局的统筹规划下，周家渡街道正在有序开展美丽楼道建设，以楼组睦邻党建服务点、家庭小党校为纽带，以居民自治共治的方式对楼道进行“微更新”。

市房管局党组在调研中表示，为尽可能将资源、服务、管理放到基层，使基层有权有职有物，更好为群众提供精准有效的服务和管理，目前上海已经将房办下沉到街道。刚刚建成启用不久的周家渡街道社区党建服务中心就是实践中的一个优秀案例。不过，目前管理机制和工作协调等方面还需要进一步理顺和加强，相关部门下一阶段将跨前一步，加强调研分析，利用信息化等手段持续推进工作落到实处。

对照人民群众新期待，混合小区进行“样板实验”

从周家渡党群服务中心来到入选上海社会治理创新实践十佳案例的云台二居民区，市房管局党组看到了正在火热建设中的“标准化样板居民区”。

何谓“标准化样板居民区”？云台二居民区党总支书记陈纯这样注解：党员形象好、宜居宜业好、民主治理好、美丽家园好、人文精神好。作为城市最基础的构成单元，社区是居民生活交往的重要空间，社区治理的好坏直接关系到居民获得感和幸福感。建成于上世纪90年代，拥有近2000户居民的云台二小区涵盖多种住宅类型，既有商品房、动迁房，也有高层。在这样一个混合居民区里进行样板居民区实验，对整个上海而言十分具有借鉴意义。

美好的机制构想、书斋中的理想方案，要如何穿过现实的重重考验，真正落到百姓的日常生活里？去年5月初，经过深入接触、精心挑选和整体比较，周家渡街道与复旦大学“治理+规划”跨界合作，利用打造“家门口”服务站建设的契机，以云台二居民区的样板居民区打造为载体，推动标准化样板居民区建设。

一年过后，当人们再度踏入这里，小区已然换了一幅样貌。生长多年的紫藤被重新利用了起来，与修建的长廊相呼应，成为社区居民在雨天的休憩地点。在园林专家的指点下，扰民、有安全隐患的树木被一一修剪，不妨碍观瞻的树木则被有序抽条，形成错落有致的小区园景。梦想中的书屋、健康小屋、无人菜市场也都被一一提上计划日程。据了解，云台二居民区预计今年下半年将完成样板居民区的阶段性实验。

在调研中，市房管局党组表示，对照人民群众的新期待，上海将持续推进“美丽家园”建设。依托上海城市管理精细化工作推进领导小组办公室平台，市房管局将继续加强协调、指导和监督作用，督促各区、街镇、村居做实住宅小区综合管理联席会议平台，指导各区统筹推进实施住宅小区设施设备改造工程，加快推进旧住房综合改造、管线入地、消防设施设备改造、安防监控系统改造、智慧物业、雨污混接改造、电动自行车充电设施建设、老旧电梯修理改造更新等民生实事项目。

作者：本报记者 王嘉旖
编辑：周辰

*独家稿件，转载请注明出处。