38年“无产证小区”终于迎来脱帽曙光，旧房还将变新楼

一个个被粉刷成或蓝或红的小信箱略显杂乱地挂在大渡河路690弄2号楼的外墙上。有限的阳台空间里，几盆绿植挤挤挨挨地放在一起。这个由3幢住宅楼构成的自然小区建成于上世纪80年代，当时还属于原嘉定县长征公社四中大队，性质为农民集中用地。38年来，这里一直没有摘去“无产证小区”的帽子。在第二批“不忘初心，牢记使命”主题教育中，普陀区区委领导班子高度重视这一历史遗留问题，认真开展调研，并召开专题会议，明确相关举措推动这一问题加快落实解决。

上世纪80年代造出的老公房，加上因无产证而没有物业管理和业委会资金，  大渡河路690弄小区的情况比想象还要严重。脏水横流的小区道路，一到台风天积水深度可达二三十公分，老化的水管甚至还有居民自己接管道……1988年，小区曾进行过大修，房屋从四层加盖至五层。没想到，在2014年的一次检查中被发现存在安全隐患，有房屋倒塌危险。今年上半年，轨道交通15号线施工经过690弄东侧地下，使房屋本已存在的安全隐患进一步放大。

最让人揪心的，是这里的社区居民渐渐失去了对社区的安全感。一走进小区，居民们就说，“电动车一定要锁好，一不小心就被人偷了”。由于该小区没有聘请专人进行看管，电动车盗窃案件居高不下，让居民们心里也总是担心受怕。

第二批主题教育重点在基层，同群众的联系更直接，群众期待解决的问题更具体，要以高度的政治责任感和使命感，进一步抓好各项工作。普陀区委书记曹立强表示，将采取“拆落地”方式彻底解决房屋改造问题。原地块将由普陀区政府征收后纳入储备，用“拆落地”的方式，原拆原建，让“旧房变新楼”，期间严密做好居民迁出、区里代建、居民回搬等工作。

普陀区国资委下属长风公司作为该地块开发主体拿地，在“非动迁、非解困”的原则下，主要负责做好房屋拆落地、原址新建等相关工作。相关负责人告诉记者，上世纪80年代设计的老公房缺少房型设计理念，造成南北不通透，居民们居住在其中获得感较低。原址新建后，他们将引入最新的设计理念，使房屋在保证原有面积不损失的情况下，让居民们住上更通透、开阔的新房。

作为属地单位，长风街道承担起听取居民诉求的工作，并同步开展意见征询，尽快实现3个100%，即100%同意方案、100%签约、100%搬离，从而进一步配合后续施工建设。

作者：王嘉旖
编辑：汪荔诚
责任编辑：徐晶卉

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