告别“看天烧饭”，北外滩又一地块以高比例生效旧改征收

在一片喧闹锣鼓声中，位于虹口区北外滩核心区的106街坊旧改征收今天傍晚以98.56%的高比例生效。就在本月初，同样位于该区域内的90街坊以高达100%的首日签约率创下虹口区旧改征收新纪录。在短短不到两周的时间内，虹口区接连奏响“旧改成功进行曲”，既回应了百姓改善民生的强烈呼声，也为城市未来发展腾挪出重要的战略发展空间。

北外滩，是上海打造“城市会客厅”的重要组成部分。在这里上班的白领青年或许仅能看到这里高楼林立、光鲜亮丽的一面。但住在这里的居民却体验着截然不同的生活——手拎马桶、看天烧饭。为了让更多人享受城市发展的红利，也为城市未来发展释放出更多战略空间，旧改征收就这样被提上议事日程。

在106街坊住了30余年的李国强在签约当天就早早来到了居委会。“旧改工作组通知的时间是上午9点，但我早晨7点多就到了。”回想起签约当天的情景，他还是止不住地兴奋。不过，李国强还不是第一户签约的，住在旧式里弄的冯文兰阿婆早早就坚定地签下了这份征收协议。自19岁嫁到这里以后，冯文兰阿婆的人生就在此度过。如今，冯阿婆三代五口人就蜗居在40多平方米的旧式里弄间，没有煤卫设施，就连烧饭都只能靠外搭的简易棚解决。对她而言，可以告别“看天烧饭”的日子是期盼已久的事情。

与月初生效的90街坊不同，106街坊面临着更为复杂的征收情况。据鸿兴居民区党总支书记施殷俊介绍，106街坊地块内的房屋不仅老旧，而且类型极为复杂，既有房龄逾百年的旧式里弄，也有原厂房翻建而成的居民楼，甚至还存在不少居民自行搭建的私房。

在所有房屋类型中，施殷俊认为私房征收难度最大。“不少私房存在72家房客的情况，还有一些具有继承权的居民人在外地，沟通起来比较困难。”据统计，在106街坊中私房数达119证，占总证数的近四分之一。再加上征收地块内存在不少共有产权住房，给旧改工作带来了许多困难。

面对这些历史遗留下的问题，106街坊旧改工作组坚持“千言万语、千辛万苦、千方百计”的“三千精神”，始终将改善民生、持续推进旧区改造当做自己的第一目标。他们一家家摸清产权关系，一次次上门沟通，最终106街坊以高比例生效征收。施殷俊说，他完全没有想到签约速度会如此之快，根据他本来的预估，生效时间还要往后推上好几个月。

虹口区副局长周嵘今晚也来到了仪式现场。他告诉记者，为加快旧改工作进度，扩大旧改工作覆盖面，虹口区将继续总结工作经验，为全年完成6000户的工作目标全力冲刺。通过旧改，虹口区将进一步释放城市发展空间，将北外滩打造成为上海“城市会客厅”中的一张亮眼名片。

作者：王嘉旖
编辑：邵珍
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