上海四年改造旧房3270万平方米，受益居民55万户

▲虹口春阳里，成为上海首个完成里弄房屋内部整体改造的项目。

新世纪即将过去第二个十年，在这个“减量建设”与“产业升级”并存的时代，上海城市更新对既有建筑的升级改造与创新利用，将成为下一轮城市发展新的增长点。

作为2019上海国际城市与建筑博览会的系列论坛之一，“科技赋能，智慧更新——城市更新与创新技术应用交流研讨会”于今日在上海举办。上海市房屋管理局副局长冷玉英介绍，“十三五”期间，上海重点实施纳入保障性安居工程的成套改造、屋面及相关设施改造、厨卫改造等三类旧住房综合改造工程。计划实施三类旧住房综合改造1500万平方米，2017年市政府《留改拆若干意见》又明确2018年至2020年，要专项实施各类里弄房屋修缮改造250万平方米。2016年以来，全市实施三类改造3270万平方米，受益居民55万户，已超额完成“十三五”目标任务；各类保留保护里弄房屋修缮改造实施200余万平方米，受益居民5万余户，也进展良好。

面对新形势，上海不断完善体制机制、加大政策支持力度、创新工作方式方法，陆续发布实施了《关于深化城市有机更新促进历史风貌保护工作的若干意见》《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》等政策文件，明确了城市有机更新工作的总体要求、主要内容、保障措施和组织领导，提出了具体的工作目标。

冷玉英表示，当前，上海卓越城市建设已全面从“增量发展”转向“存量升级”，空间发展从“外延扩张”转向“内涵提升”。随着新技术发展，上海的物理空间与互联网空间正在加速融合，居民物质需求和精神文化更加紧密交织，人民群众对美好生活的新期待，对城市更新、城市建设提出了更高的要求。

“城市有机更新除了考虑社会环境效益，应更加注重创新理念、创新技术的应用，以打造智慧空间、重塑城市活力和提升城市品质。”冷玉英认为，实践方式包括在城市更新过程中，顺应城市原有肌理和传统建筑文化风格，并考虑现代城市生活对建筑功能的调整要求，创新设计理念；借助智能化、信息化等创新技术的应用，对城市更新项目进行功能重构和性能提升，实现居住空间的智慧化等。

作者：史博臻

图：袁婧

编辑：周渊

责任编辑：邵珍

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