看完吓一跳! 据说十年后中国的房子将是这样

十年后当90后00后成买房主力军，开发商该修什么样的房子？

当现在的90、00后、大概有4亿人，未来十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？10年后的居住图景是如何的？

开发商如何在未来他们即将成为买房主力的十年内，完成对产品的改变？以适应呼啸而来的新的买房需求？

我们带着这些特别制作了十年后中国主流住宅17大猜想与预测。

预测一、新住宅以小户型为主

原因：

1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房

2、积极的消费观，没有太多存款购置大房

3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。

预测二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI

目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。

在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。

预测五、户内设计更简约化，扁平化、现代化

不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在。

预测六、开放型厨房更受欢迎

韩剧、港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。

预测七：落地窗将代替飘窗

飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人的错觉”，和情侣在落地窗面前，拉开，做点羞羞的事情，也是一种电影版的享受。

预测八：便利店和将代替传统超市

被现代都市剧、韩剧、台剧、美剧毒害不浅的年轻人们，看到电视剧里的男女主人公一般都出没于什么样的商店？不可能是“红旗连锁”、“舞东风”“永辉超市”这三大“40-60岁妇女最爱品牌”，肯定是逼格要高一筹的“7-11，全家、9010，wowo”，至于你要问，"我买个盆子买个电饭煲、买个酱油买个盐上哪里去?"我想说这些日用品各位都在淘宝上逃了一大箱在家里存着呢！

预测十二：物业管理将成“管家式” 会承担更多细节服务

十年后，实体商业肯定会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。

预测十三：宠物配套比例将增多

宠物是“新新人类”的消费品，在这个只有卖萌就有爱的时代，养宠物的数量会增加，所以宠物配套在社区商业的比例也会增加。

预测十五：跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎

跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。

预测十六：密码锁将代替钥匙锁

互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后若有“扫二维码进门”系统，也可以推行。

预测十七：智能家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行

高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！