洞泾长欣街坊旧貌换新颜，还有这些暖心的事...

洞泾长欣居民区旧街坊改造工程实施以来，得到了社会各界的广泛关注和好评。不少小区居民反映，透寒漏雨的问题解决了，周围环境也整洁了，曾经的老旧楼房已焕然一新。

自2017年9月工程启动以来，洞泾镇政府、新松江置业、长欣居委会等相关部门深入现场体察民情民意，妥善解决居民老旧住房的各种问题，使旧街坊改造工程真正成为一项“惠民、利民、亲民”的 暖心工程。

真情交流暖人心

长欣居民区旧街坊改造涉及珊瑚小区、铁沙花苑、桂花东区等小区里的18幢房屋建筑。“我是住在珊瑚小区的居民，小区现在改造得很漂亮，但外部围墙有点破损，希望能修一下。”“我们楼道施工结束后有许多渣土，希望尽快清理干净，不要影响居民出行。”前不久，几位居民代表受邀参加了一场特殊的座谈会。座谈会上，居民们对正在进行的改造工程畅所欲言，工程单位——新松江置业项目部负责人逐一解答大家的疑问，并将每项工作都落实到具体负责人。

▼旧改房屋示意图

事实上，这样面对面的座谈交流在洞泾长欣居民区旧街坊改造工程中并非首次。自2017年8月起，居委会、鑫欣物业、镇城管中队多方联动，多次上门发放《告知书》《回购通知单》等相关宣传资料，对旧街坊改造项目进行宣传；对一些不理解、不支持的户主，党员们隔三差五上门解说政策，力求得到他们的理解和支持；对于车库内的居住人员，居委会工作人员坚持以解决问题、保障群众利益为出发点进行宣传教育，逐步解决小区里脏乱差、停车难、绿化少等问题。

房龄在20年以上的桂花东区是此次旧街坊改造项目的重点区域，包括5个楼道和23间车库。村镇办张主任介绍：“在长欣居民区，违法搭建的车库共有144间，是块‘难啃的骨头’。一方面，这里面‘五违’乱象众多，存在不小的安全隐患；另一方面，只有在拆除违建后才能开展后续的改造工程。我们在拆违过程中悉心询问居民遇到的难处，尽一切力量为他们提供帮助。”

有一位住在车库内的老先生，年纪较大、腿脚不便，常年卧病在床。老人在车库居住多年，说已经住习惯了，坚持不搬走。了解到这一情况后，居民区党支部定期上门询问老人的身体状况，逢年过节也都去探望，同时向老人的子女宣传最新政策。终于，在子女的劝说下，老人住进了镇敬老院。在敬老院生活一段时间后，老人切身体会到居住环境的改善，连声称赞居民区党支部对基层弱势群众真切的关心与爱护。

此次长欣居民区内违建车库的拆除让居民们拍手称快，大家都说小区多年的顽疾总算彻底清除了。“这些违建车库里的居民经常有乱排污现象，现在拆除后干净清爽多了。”村镇办负责人表示，拆除违建后，一系列的改造工作也顺利完成了。 空调外机移位、广告牌放在统一位置、更换了破损玻璃、修补了屋面局部渗漏、外墙刷上了红棕色涂料……旧貌换新颜的珊瑚小区让居民们赞不绝口，居民王阿姨连声感叹：“我们小区真的漂亮了好多，现在每天出门看着就很开心！”

情系百姓破难题

旧街坊改造过程中，相关部门始终情系百姓，确保居民群众的实际问题及时得到解决。这样的例子不胜枚举，如因施工造成部分居民难以停车，尽量为他们及时协调，将影响降至最低。“我们看到不少居民从开始的不理解、不同意，到后来开始慢慢接受，甚至开始主动帮助街道、居委会，跟楼上楼下关系好的居民做思想工作，劝他们签约。”相关负责人介绍说，这项工作需要深入到每一家去做思想工作，只有通过走访调研才能真正了解居民的需求。

珊瑚小区在旧街坊改造过程中发现，修缮区部分居民存在电瓶车充电不便的情况，实施单位立即根据消防安全要求，主动要求施工单位在小区主入口处设置了临时充电点方便居民充电，获得了大家的交口称赞。

项目实施过程中，珊瑚小区一居民家中突发火情，项目部获知火情后依据消防演练经验，及时启动消防应急预案，在119消防车未到达现场前及时扑灭明火，避免了居民家庭财产损失和人员伤亡事故发生。

听到一些居民反映家中屋面、墙面渗漏较多，珊瑚小区就设立了居民联系点，认真收集居民有关渗漏的信息，并逐一排查、制订方案，确保切实解决问题。长欣居委会副主任夏荣辉说：“此次除了旧街坊改造工程外，还涉及到二次供水、雨污水分流等，有许多交叉施工，因此我们想到建立居委会、物业、项目部联络机制，更加有效地对症施策，使居民反映的问题件件有落实。”

据悉，洞泾长欣旧街坊改造工程目前已拆除18幢房屋的毛竹脚手架，全部通过相关方外墙检查验收，并将于今年 5月中旬前完成剩余雨污水分流管道、室外沥青道路、庭院灯、停车位、智能监控等室外配套施工。