高层住宅怎么选择好户型和好楼层?买房前必须要看

买房时，选哪几层比较好？总层数不同，楼层的最佳选择也不同。

买房户型选择讲究多说完楼层，我们再来说说户型的选择，也是很有讲究的，房子有一个好户型那简直就可以堪称完美!那么，究竟好户型的标准是什么呢? 1、看户型

2、看形状进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大，开间过小，影响采光通风，房间内会显的比较暗;反之，不利于房间保湿，浪费资源。还有一些户型，比如:手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型，这样的户型，存在严重的缺陷，且寓意不吉，也最好避开。

3、看通透 南北相对两面:采光通风最好;相邻两面:采光通透次之;全是一面，采光通透最差。

4、看朝向户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

5、看分区 1)功能分区:不同的活动有不同的空间。 2)干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。 3)动静分区:休闲娱乐和休养生息要分开。 4)公私分区:整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮

6、看尺寸户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。