脱欧前捡了便宜?德国犹太人用5亿现金买下1200套伦敦楼花，说“我要收租”
本月底就是正式脱欧日（3月29日）的日子，在反反复复脱欧过程中精明的商人总能觅得佳机，比如这个居住地英国的德国犹太人Yakir Gabay，在一周前用旗下的德国房地产公司Grand City出手买进117套伦敦楼花（未完工的公寓），项目位于伦敦北部的Hill House。
而在过去半年，Grand City一共斥资5亿英镑，陆续买下了1200套伦敦公寓，分别位于Highbury、Catford、Fulham、Greenwich、Harringay、Brentford等地。最令人惊讶的是，购买时全部用现金一次性付清了，因为这样可以从英国开发商那儿拿到了10%的折扣！1200套的九折，就是一笔很大的数目。
除了Grand City，Yakir Gabay控制的另外一家德国地产公司Aroundtown也在英国有所动作。2018年，Aroundtown斥资5.47亿欧元，收购了位于伦敦海德公园、国王十字、爱丁堡、都柏林的四家希尔顿酒店，年租金收益率为4.3%。
在前不久公布的2019胡润全球富豪榜上，Yakir Gabay只排到并列641位，因为是按照Aroundtown公司统计的，资产是245亿元。
Yakir Gabay就是个炒房商。据英国媒体报道，Yakir Gabay过去一直在德国炒房，Grand City是德国排名第四的开发商，在德国持有8万多套公寓，其中大部分用于出租。2018年，Grand City利润达到4.41亿欧元。
这位实际控制人Yakir Gabay其实拥有的是以色列国籍。
Yakir Gabay之前从未投资过英国，这半年来狂买伦敦，并使用现金抄底砍价，是怎么想的？Yakir Gabay这样回答记者的提问：“我们买楼花不是为了投机和短期销售，我们是为了长期持有收租。“
“以一定折扣购买的伦敦公寓可以对冲潜在风险，保证下限。”“如果你把目光放的长远，脱欧确实给了我们提供了进入欧洲最强城市的机会，上一次有这样的机会还是2009年的金融危机。”
根据S&P于3月3日发布的最新数据，欧盟买家在2018年一共收购了553个英国资产，其中包括快速增长的公司，房地产以及股票，总额达到了311亿美元，比2017年多出了50%。
虽然英国陷入了脱欧困境，但如今价格较低，从长期考量来看，欧盟买家均持有信心。
编辑：李伶
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