上观新闻11.24发布了上海青浦通航机场最新消息。
上海市人大代表曾建议，尽快启动青浦大型通航机场项目，将练塘镇打造为立足上海、面向长三角的通用航空产业基地。日前，这份建议得到了承办部门的最新答复。“上海市域面积紧凑，两座机场的空中航线占据了大部分的空中飞行区域，寻找到合适的、具有空域条件的地方建设大型通用机场，青浦是不二的选择。”
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但很多公众会把通用机场跟我们常见的民用机场联系在一起，认为都是一样的，其实并不完全一样，这里要要先弄清楚“民用机场”和“通用机场”的概念：
民用机场是指专供民用航空器起飞、降落、滑行、停放以及进行其他活动使用的划定区域，包括附属的建筑物、装置和设施。民用机场分为通用机场和公共运输机场；不包括临时机场和专用机场。
通用机场肯定属于民用航空机场。但承担了更多其他飞行任务，比如公务出差、空中旅游、气象探测、农林喷洒、消防警巡、空中救援等等特殊飞行任务。
通用机场与民用机场有啥不一样？
跑道建设不一样：通用机场的跑道导航设施往往比较简陋，一般不具备大型民航飞机起降的条件。
停放飞机不一样：执行通用航空飞行任务的飞行器大都是小型飞机、轻型飞机、直升机等；民用机场则是专供大型航空器起飞、降落、滑行、停放以及进行其他活动使用的划定区域。
用途尤其不一样：民用机场主要承担旅客和货物运输。通用机场则开展飞行员培训、空中巡查、空中测绘、气象探测、防林护林、喷洒农药等作业飞行，以及应急救援、商务包机、空中摄影、景点观光、空中表演、私人飞行、短途运输、航空运动等民生功能。
总的来说就是目前因为上海通用机场太少，导致一些通航飞行占用了民用机场资源。这就好比自行车上了机动车道。不仅影响了机动车交通，而且占据那么宽的道路造成资源浪费。
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而上海第三机场≠上海第三国际机场。上海青浦这个机场如果规划落地，确实是上海第三个机场，但不过只是个小小的通用机场。而上海第三国际机场已经基本明确，建在南通市通州区二甲镇，名为上海南通国际机场，是专供民用航空器载客运输的！
在上海，虹桥和浦东两个机场客运量已趋于饱和，若能规划建设一座适用于公务机的大型通航机场，可以缓解“两场”的客流压力，也能打破目前长三角通航飞机无法飞上海的困局。
推动长三角一体化进程
通用航空是长三角一体化的重要承载内容。当前长三角的地面交通、高速铁路等都在布局建设，世界级城市机场群也在加快推进，唯独在通用航空方面缺少一个整体的规划和布局。
承办部门表示，当前，苏浙皖地区的通航机场都已有布局，在上海规划建设首座跑道型通航机场，可以打破目前长三角通航飞机无法飞上海的困局，可在长三角城市群中，打造区域通航网络重要节点，疏解枢纽运输机场非核心业务，同时，也能完善长三角空中一体化应急救援机制。
辐射区域利好
通航产业涵盖除民航、军航以外的所有航空上下游产业链。通航产业在欧美发展已有相当规模，但国内还处于刚刚起步，前景广阔。
根据前期勘测，青浦练塘镇位于上海西南，临近江浙，处于南北两条航路之间，拥有良好的适合通航产业发展的空域、水域资源。且练塘拥有园区优势，练塘工业园区系国家级工业园区，可通过“腾笼换鸟”、产业转型，作为今后通航产业引入发展的重要承载区。
练塘机场辐射区域图
承办部门表示，上海人才富集、创新活跃，尤其是大飞机产业十几年的磨炼，在长三角地区形成了一定规模的大飞机产业链，科研和人才的溢出效应也比其他省份多，因而可以在通航产业价值链、影响链的高端进行谋篇布局，吸引国内外最优秀的企业来开拓通航产业新业务。显然，练塘在通航上的利好政策将对周边住宅起到价值抬升的作用。
青浦大虹桥板块楼市行情
相对于上海整体的低迷，青浦的成交量和价格整体都在呈现一个上升趋势，成交量一度接近于黄浦区 徐汇区 长宁区 虹口区 杨浦区老静安的新房成交量的总和。我们来看看青浦整体近年来的成交量。
2018年-2019年青浦成交量
2020年青浦二手房房价走势图
在上海这样的大环境下，能保持这种成交量和价格曲线，青浦本身的质量比较硬之外，说明上海的购房者都很人同青浦这个板块。
经历过这么多年上海房价大变动的洗礼，各种政策和规划的轰炸，上海的许多购房者已经练就一双火眼金睛，每个人都有一套自己的购房理论，都很会买房！青浦这个板块能获得这些新老上海人的认同证明，应该真有点货。
徐泾
徐泾人口少、密度低，是青浦的老牌别墅区板块。一场进博会，彻底引爆了徐泾板块的楼市。位于大虹桥中心的徐泾，是青浦楼盘的“老大哥”。
徐泾新房价格
今年也许多新盘排队入市，小户型公寓成热门，目前在售的热门项目由招商虹桥公馆、万科天空之城和上海蟠龙天地。目前来看，均价都破了60000元/平米。
赵巷
除了徐泾，大虹桥的热点就该轮到赵巷了。
随着漕河泾赵巷科技绿洲落位于赵巷，未来，将有大量居住在徐泾、虹桥等等地方的人来这儿工作创业，赵巷将从老牌别墅区、长三角消费目的地全面转型成为面向新产业、面向未来的全新的城市中心。
而且，赵巷已经拥有极富盛名的宋庆龄学校，这是全上海任何板块都无法比拟的，同时上海前三的协和双语学校也已经落户赵巷。
赵巷新房价格
周围的设施配套非常好，这个板块的房价当然不可能低。
华新
受大虹桥辐射影响的，据说华新镇集中了上海几大物流企业，是上海总部最集中的地区，企业众多。
华新新房价格
新房数量不是很多目前华新均价在四万二到四万五。
青浦新城
上海2016-2040总体规划中指出，青浦新城未来将成为上海全新城市副中心，打造成宜居宜业宜游的现代化新城。
青浦新城主要由现青浦老城 青浦新区（东部） 向西延伸区域朱家角镇区四部分组成，它具有居住生活、产业、旅游等综合功能。
说到青浦新城的楼市情况，就要先说一下17号线。17号线在青浦新城一共设有4个站点，分别为汇金路站、青浦新城站、漕盈路站、淀山湖大道站。
上海十七号线线路走向图
目前青浦新城的楼市发展则是以这4个站点为中心的，而且青浦新城的房价在17号线的规划落地开通的各个阶段都有着不一样的表现。
青浦新城新房价格
区域内均价在4W-4.5W之间，也有个别别墅区超过4.5W/平。
朱家角
除了青浦新城和徐泾，17号线还造福了一个“古镇”——朱家角。在这之前，被誉为“东方威尼斯”的朱家角一向被人熟知的就是“假期人山人海”，甚至上过央视新闻。
朱家角新房价格
这个靠着自身特色发展起来的古镇，房价在3W/平以下徘徊。去年开盘的观湖御景，目前均价为24000/平，价格还是比较低的。
重固
提到重固，可能不少人就想到这里的二手房市场比较活跃，2018年重固的二手房成交量涨了27倍不止。而今重固的新房均价在三万一到三万五，包括别墅户型在内，也算是一处价格洼地了。
重固新房价格
总的来说，青浦的房价除了已经破6的徐泾，非常合适刚需人群置业，尤其是上海西侧就业的通勤党。青浦板块整体品质和配套都不错，又有政策加持，房价保值是肯定的，而且升值空间巨大。
相对区域来说，青浦新城更适合居住，400万左右总价，离大虹桥商务区还算近，又接邻朱家角旅游区，享受17号线4个站点的便捷，新房性价比比较高。除此之外，徐泾的万科十万方商业体一旦成熟，徐泾会变得更加有前途。