徐家汇中心是徐家汇作为上海中央活动区,打造世界级商圈的标杆项目,总建设规模近100万平米。目前,高370米、总计71层的T2塔楼已进入施工建设加速期,项目将在2023年全部建成,“十四五”期间,将为徐家汇的发展提供新载体、新动能。请听上海电台记者程琳发来的报道。

「听」蝶变十四五:徐家汇中心打造世界级商圈标杆项目-LMLPHP

曹琛:“现在站的位置正好是T2塔楼的钢平台上,我身后的是T1塔楼已经结构封顶……”

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灌注桩机轰隆隆作响,塔吊在高空作业……记者跟随徐家汇中心虹桥路地块建工集团项目经理曹琛,来到了正在建设中的T2塔楼10层,曹琛指着脚下的钢结构平台说,正是最新一代的技术让塔楼以每周一层的速度往上“爬升”。

曹琛:“上海建工自己研发的最新一代的液压整体提升钢平台,两部塔吊随着钢平台同步提升,比较安全、施工速度也可以得到加快,最快可以做到5天一层,正常速度至少15天左右。明年顺利的话可以做到60层左右。”

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在上海建工工作了23年的曹琛看来,没有一个项目比徐家汇中心项目更难,头一回在已建成的地铁上方开挖深基坑,部分基坑上穿地铁9号线,留给曹琛团队的作业时间仅有停运后的5小时,工程进度每天都与时间赛跑。为确保公共安全,团队采用了大量的新技术、新设备。

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曹琛:“高度肯定是浦西第一高,难度应该是上海是最难的,靠近两条地铁线,深是上海市最深的民用建筑,这个基坑也是最大的,占地面积将6万平方米,难度系数10.0。目前工程正在全力抢工,争取春节前T2塔楼做到12层,裙房大部分完成,地库全部出零。”

工地上,1500多名工人加足马力在各个基坑、塔楼有序施工。新鸿基ITC项目设计副总监武南说,眼前的T1、T2塔楼是徐家汇中心最大的地块,总建筑面积超过70万方的综合体将集合商务办公、五星级酒店、儿童体验中心、文化街区等多种功能形态,为徐汇再造一个新型的城市生活枢纽。

武南:“整个徐家汇中心项目预计在明年年初 T1塔楼可以进行预租的工作。公交广场未来作为徐汇区重要的一个活动广场,可以连接商圈平台的各条天桥,也将为市民带来更便捷的出行。春节前公交广场基本上可以完成结构封顶。”

徐家汇中心项目带动了整个徐家汇的城市更新。目前,除了像太平洋数码、港汇恒隆的商业体改造,徐汇围绕整个徐家汇商圈规划建设了“一环一线”的天桥系统,徐汇区建管委副主任王璠说:“一环中的一期工程已经基本建成,一线中的C桥和D桥也即将建设。我们还结合轨道交通建设了无缝衔接的公交枢纽广场,这些都进一步的提升了徐家汇的交通便捷行和慢行系统的联通性。”

建成后的徐家汇中心,370米高的大型综合体将刷新浦西的天际线,其体量相当于“再造一个徐家汇”。徐汇区委书记鲍炳章表示,“十四五”时期,一个相互支撑、融合发展、综合集聚的中央活动区将出现在徐家汇,为促进徐汇的产业发展能级和核心竞争力,实现由“大”到“强”的转变注入新的活力。

鲍炳章:“徐家汇中心是世界一流水准的商业综合体,能够成为跟南京西路、陆家嘴互补的上海西南角的商业地标,在2023年能够整体展现给市民。”

12-19 11:57