2021新年的第一个工作日，上午9时半，新闸路80号内传来阵阵欢呼声，新闸路地块（二期）二轮征询生效仪式在此举行。
这一地块的生效，也标志着2020年全年黄浦旧改征收总量达到21100户，再创历史新高！“十三五”期间，黄浦实现旧区改造受益居民超过5万户，圆满、超额完成了“确保2.6万户、力争3万户”的规划任务目标。
黄浦旧改工作高质、高效推进的背后，离不开党建的引领、模式的创新和细致的群众工作。
让党旗在旧改一线高高“飘扬”
2020年初，黄浦在金陵东路地块（宝兴里）旧改项目上，首次在区级层面构建旧改项目“党建联席会议临时党支部”的党建工作组织架构，设立政策咨询小组、矛盾调解小组、问题解决小组等6个小组，充分发挥党建引领优势，汇聚各方力量和资源，群策群力共破难题，以“354天”、“零执行”的成绩，创造了本市大体量旧改项目当年启动、当年收尾、当年交地的新记录。
之后宝兴里旧改群众工作“十法”，孕育而生，并成为了推进全区旧改的工作“法宝”。黄浦将宝兴“十法”作为全年旧改群众工作的工作指引，在全区各项目进行复制、推广，号召全体旧改系统工作人员学习并贯彻落实，通过真诚呼应群众所盼，积极解决群众所求，强化共建共商、资源整合，创新工作方法，将党的组织建在征收基地上，把解决实际问题贯穿于旧改全过程，切实保障旧改工作又快又稳推进。
坚持模式创新，探索旧区改造“新车道”
去年，在市各相关部门的关心、指导下，按照“政企合作、市区联手、以区为主”的总体原则，黄浦与上海地产集团紧密合作，启动乔家路地区的政企合作旧区改造工作。
2020年，在乔家路东、西块良好合作的基础上，黄浦充分依托市城市更新平台，总结经验、优化流程，先后启动余庆里地块、203街坊、乔家路北块（一期）、135街坊、新闸路地块（二期）等5个项目，涉及居民8300余证。目前，5个项目已高比例生效，135街坊签约率达100%，3个项目签约率已达99%以上
同时，为进一步优化合作机制，成立了黄浦区政企合作旧区改造指挥部，下设办公室、资金部、规划部、征收部、招商部等部门，从前期规划研究、中期征收实施以及后期招商引资等各环节加强沟通协作，在全周期、全领域形成合力，全力推进政企合作项目全面提速顺利开展，探索旧区改造“新车道”。
2021年，是“十四五”开局之年。黄浦区旧改办专职副主任朱佛海告诉记者，今年，黄浦将继续以最大的努力推动旧区改造工作，聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径，克服瓶颈难题，想方设法推动项目启动，保持完成旧改2万户以上目标。