1.评测导语
这篇文章会给大家详尽分析高荣小区的情况，包括户型、居民结构、建筑界面等。高荣小区作为对口静安公立第二梯队万航渡路小学的学区房，主要满足预算有限的家庭挂户口的需求。
我们会给出购买建议，告诉大家为什么高荣小区的电梯一房是这个小区最值得购买的户型。
2.小区点评
小区标签：学区房+挂户口+双轨交
2.1 小区优缺点
2.1.1优点
高荣小区靠近轨道交通十一号线隆德路站900米，二号线江苏路站1公里。整个曹家渡片区的房龄普遍在1990年左右，高荣小区房龄是1987-1994年，和同片区的小区比较起来，品质比较一般，附近配套设施齐全，附近有菜市场，周边商店，便利店齐全，生活相当便捷。性价比高。
小区对口万航渡路小学，是静安区公立二梯队小学，对口初中市西初级中学和同济七一初级中学，也都不错。小区离悦达889商业广场比较近500米左右，离KING88购物中心约600米。从品质到户型，都是方便出租的。
从产品力来看，高荣小区的户型都不错，一室一厅居多，施工标准比较老旧，户型比较方正，用料和工艺水准较一般，总价较低。保养的还算可以，外立面相对比较干净，内部环境绿化也还可以，居住人群单身人士或者小夫妻较多，可以满足基本居住需求。
2.1.2缺点
一定要说的问题是，高荣小区机动车停放比较混乱，对于居民在小区生活有一定影响。楼道大厅比较老旧，也影响小区的整体观感。
2.2 推荐购房方案
买高荣小区，建议以460万左右的一房为主，总价较低，方便出租。居住条件一般，医疗商业一应俱全，商圈成熟，交通便利，轨交房。这是对口万航渡路小学总价最便宜的学区一房了。
一房选择的时候，应重点选户型方正得房率高的户型，相对居住属性比较好。可以尽量挑选楼层好一些的房子，提高居住的舒适度，下面这个户型面积是38平方米
户型图：
像上面这样比较方正的户型，主卧朝东带阳台，此户型非常紧凑，整体通风采光不错，挂户口出租，还是相当不错的选择。
另外值得一提的是，高荣小区另外一种户型的一房性价比也是不错的。主要值得考虑的是38平米左右的电梯一房。