2020年11月

美团花了65亿在杨浦滨江拿了一块地

2021年1月

B站花了81亿在杨浦滨江拿了一块地

拿地位置图

两块地紧紧相邻,据悉未来都将作为两家互联网大厂的公司总部。两者联合起来总体量超110万方,或将成为杨浦滨江又一极地标!

美团、B站杨浦拿地之后,还有一场楼市饕餮盛宴……-LMLPHP

杨浦滨江实景图

开年之后,两地块或将很快启动开工建设。美团和B站的筒子们,眼瞅着新公司总部马上拔地而起,是不是忒“扬眉吐气”!

1.为何互联网大厂纷纷拿地

互联网大厂拿地早已不是新鲜事!

此前,腾讯、阿里、美团和京东等互联网大厂都热衷于买地建总部,每次出手都是几十亿到上百亿,规模毫不逊色于房地产公司:

2019年11月,腾讯以85.2亿元底价竞得位于深圳宝安区西乡街道大铲湾A002-0076号地;

2020年1月,华为斥资17亿元在上海青浦区连拿3地,将用来做为华为青浦研发基地,总投资将超100亿;

2020年6月,字节跳动斥资10.82亿元拍下了位于深圳后海总部基地一宗商业用地,紧邻腾讯深圳总部大厦,开始自建大湾区总部办公楼;

2020年10月,小米以底价5.31亿元拿下后海总部基地一宗商业用地T107-0092,据称小米将在该地块设立小米集团国际总部,小米集团预计将在深圳投资77.6亿元;

……

不少伙伴会疑惑了,互联网公司本身具有轻资产属性,为何这些互联网大厂都越来越爱拿地了?!

这其实要从多方面考量。

一方面,由于一二线城市的房地产价值长期呈单边上涨趋势,企业在现金流允许的情况下购置自用物业或者买地自建物业,除了方便自用以外,还可以提升企业形象、增加员工自豪感、优化内部管理效率,在获取资产增值收益方面更是不可估量。

03-04 10:38