去年，上海房价上涨幅度较大，那么背后原因是什么？很大一部分因素是学区房的跳涨，带动了全市房价的走高。尤其是在浦东新区，出现了价格高得离谱的学区房，甚至有的小区挂牌价已经超过了22万元/平方米。
近日，网上流传着张集中学学区房已被政府全面介入管理，相关小区的挂牌房源需向主管部门备案的消息。
笔者第一时间向张江中介核实，发现链家确实已经接到通知，对口张集的张江汤臣豪园一期、二期、三期、四期的所有高价房源全部下价，房源后继能否重新上架在等相关部门的处理意见。
张江汤臣豪园俯瞰图
涨幅巨大的这些项目，被连夜下架！
据了解，不仅仅是张江汤臣豪园，浦东去年其他几个涨幅可怕的学区房，如前滩东方逸品、金桥证大家园五期等小区的大部分二手房源，也连夜从链家官网及App上下架。下架原因正是这些二手房挂牌价和当下的市场成交价相比，已经高得离谱。
作为浦东张江地区的地标大盘，汤臣豪园分一至四期，对口张江集团中学。在下架前，一期的挂牌价都在12-13万/㎡，四期挂牌价则达到15-16万/㎡左右。目前仅有1、2个低价的房源还在。