房屋安全管理就好比治“未病”，需要“未病先防”。如何结合日常工作做好安全管理？近日，区房管局邀请到了专家，以3月1日实施的《上海市房屋使用安全管理办法》为基线，为黄浦房屋管理人上好“安全课”。
此次培训强调房屋管理应防治结合、规范使用、确保安全、责任明晰、属地监管为重点，从业主、物业使用人、物业、社区等多视角，结合日常物业管理案例加以论述。
授课嘉宾金缨凭借专业的法律素养和物业管理方面丰富的实践经验，将房屋比喻为人，将房屋安全重点比喻为治“未病”，围绕商务楼宇、住宅小区更好地保障房屋安全这个共同目标，对物业服务企业应该如何依据法规认真履责，对于物业管理关于房屋安全落实责任进行深入的剖析和探讨。
培训上，黄浦区房管局向物业企业发放《高空坠物隐患防范和风险管控实务指导》手册（以下简称指导手册），本指导手册是在市、区两级政府和市房管局指导关心下，承黄浦各街道房管机构的大力支持，形成 《关于黄浦区建筑物外墙墙面及其附着物、建筑附属构件的高空坠物隐患防范和风险管控课题研究报告》的调研成果转化为实务工作指导手册。
该手册将隐患等级划分为红色高风险、黄色中风险、蓝色低风险三类，通过隐患等级分类，指导物业企业、业主快速比对，采取措施精准应对，切实履行房屋安全主体责任和管理责任、最大程度降低危害损失，筑牢、织密高空安全防护网。