千万豪宅对小坊来说已是天价
如果价格再加个“0”
那简直想都不敢想……
不久前,在某平台的司法拍卖上
就发生了这么一起乌龙事件
一处价值1643万的房产
因为有人出价时“手抖”
直接“涨了”十倍,成了1.65亿!
更乌龙的是,
接下来的竞拍者都没发现,
当有人以1.7亿竞得该套房产时
才发现不对,
而造成乌龙跳价的人早已中途退出。
竞得者如果不支付1.7亿元,
依据平台规则,他参拍时缴纳的
192万元保证金将被扣除。
手一抖,千万房产变“上亿”
这套被竞拍的住宅位于北京市朝阳区新锦路18号院285号,面积305.67平米,其评估价为1418.31万元。
5月28日上午10点,该房产在某平台以1277万元的价格开拍,竞价十分白热化。10点14分,编号Y4AM3的竞拍者出价1643.1万元。1秒钟之后,编号为LOA8Y的竞买人给出了“165,030,000元”的价格。也就是说该房产出价直接从1643万跳至1.65亿。
多了个0!估计是竞拍者手抖
就这样,在1.65亿的基础上,包括跳价竞买人在内的三人毫无察觉,继续竞了二十多轮……最终编号为QLS2U的竞拍者以1.7亿成交。而跳价的竞买人中途退出。
依据平台规则,“竞买人在竞价过程中,一经网络竞价系统报价,不得撤回”,如今竞得者不想要这套房产就成了“悔拍”,事先缴纳的192万元将被扣除。
平台有没有“防御机制”
因为别人的失误而损失192万元,这位竞得者确实挺“冤”。对于这样的乌龙事件,法律人士认为,依据平台事先指定的规则,竞拍者参拍就视同为接受规则,后果自负。
京东、阿里都有双重防御机制
对一个大型的资产交易平台来说,价值百万、千万甚至上亿的标的物十分常见,千万级的竞价数字全靠“手动输入”,难道平台没有“预警机制”或“防御机制吗?
记者首先询问了阿里拍卖。阿里拍卖工作人员回复记者,在阿里拍卖的出价系统中,有双重防御设置。
首先,阿里拍卖的出价方式是点击“+”加价,非手动输入。以这次的乌龙为例,从1600多万加价至1.6亿,按照0.1万元的加价幅度,竞拍者需要在加价倍数模块中输入“100000”次才能实现加价1个亿。
第二重“保险”则更为直观,在加价过程中,出现的价格配以文字提示。
记者同时了解到,从去年开始,京东拍卖也设置了竞买人输入加价倍数并确认的双重保险机制,同样不用竞买人手动输入价格。
由此可见,出现乌龙的某平台在加价体系的设置上确实存在BUG。作为交易平台,促进交易更加公开公平公正,是一道永远不会过时的思考题。
不知看到这里,各位坊友觉得谁的责任更大呢?