2020年，上海市宝山区的吴淞地区的已经开始，这片地跨上海市外环线的“老工业区”也是一个很有意思的地方。
吴淞地区的定位是上海市级规格，但在宝山区，它却属于战略预留。
从建设的节奏来解决，吴淞工业区的主基调是“慢工出细活”——建设规格很高，但是启动并不快。
下面是上海市宝山区2035年的发展地图——吴淞地区的地位可见是很高。
吴淞地区是一个地跨上海市北外环线的地方，本身发展可以分成南吴淞、北吴淞两个部分。在上海市外环线附近，还有如此大的地区，其实已经是非常难得。
上海市吴淞地区现状的照片如下所示，目前它还是一个比较普通的工业区，最大的特点是面积大。
未来的吴淞地区定位是上海市的一个创新中心、创新城，外环线内外20多平方公里的面积，都已经纳入了这个范围，从定位上来看，属于规模大、格局高。
吴淞地区的发展其实会从南部开始，也就是宝钢不锈钢这片地方，这片地区也就是北到蕰藻浜、南到长江路的地方，属于一片矩形的区域，而且也算是濒临黄浦江。
在上海市各个地区发展中，吴淞地区发展属于慢工出细活，一直在进行各种眼花缭乱的设计工作，但是转型一直比较慢。
下面是上海市宝山区的一个效果图。
下面是上海市宝山区对于吴淞地区的定位——上海市的“第4级”。
上海市吴淞地区的发展的规格已经大局已定，上海市级转型的关键地区。与其他规格比较高的地区不同，吴淞地区的建设属于比较慢的。
由于吴淞地区属于宝山区，而宝山区本身能建设的地方又不多，因此这个地跨外环线的地方已经成了战略预留区。规格高、建设慢，这正是吴淞地区发展的模式。