正在公示的临港总体规划，非常值得仔细研究。其中最重要的信息，被很多人忽略：上海，开了临港一个口子，来大批引进人才，想正式落户上海，赶紧去临港吧。
这是一个百万规模的人口流动布局。
这是平地造出一个万亿元产值的都市。
这是上海历史上罕见的再造上海计划。
临港规划住250万人
先来读一读总体规划，名称很长，叫做《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035年）》草案。
说明一点，当总体规划草案公示一个月的时候，就是草案基本定稿，走一个最后流程。没有任何意外的话，这个总体规划，就是临港的建设蓝图，说得通俗一点，就是临港就按照这份蓝图，土地招拍挂、商业布局、造住宅、盖办公楼、建学校、开辟文化中心、建设工厂了......
总体规划涉及临港新片区规划范围873平方公里，其中，主体部分为大治河以南、金汇港以东地区，面积约819平方公里，以及小洋山岛区域（约26平方公里）、浦东国际机场南侧区域（约28平方公里）。
2035年，临港新片区主体规划建设用地总规模约292平方公里，常住人口250万人。
250万人的重要意义
上海自贸区建临港新片区重大决策公布的第一时间，笔者曾写过一篇分析文章，尝试从人口和城市产业成长的角度，去把握临港的未来。 十六年后临港住多少人
临港的未来，是1万亿GDP，再造一个浦东新区的概念。创造GDP靠高素质的人，产业升级也靠人。现在总体规划落地，与笔者在第一时间的估算，只差了25万人。整整250万人要落户在873平方公里的临港，这意味着什么呢？
第一，临港新片区范围内，现有的人口不足100万人，新片区的建设，将创造一个150万人的移居机会。平均每年的强度是10万人，总计的时间只有15年。当然一部分人可能本城移居，但是一定有相当规模的跨省跨国移居。 坦率说，这是一个正常人都很难反应的火箭速度，是一个比浦东建成更快的速度。
第二，从已经公布的静安、普陀、长三角三个规划看，临港是独一无二大规模引进人口建设的城市，其实就是为全球各地的人才进上海，开了一个大大的口子。要看懂这个口子。中国最大的都市，又提供了一班移民特快列车。
第三，虽然第三产业比重不断提升，但是上海还是有产业兴城、科创兴城的梦想，并且把这个梦想，几乎全部集中在临港这张海阔天空的白纸上。 上海城里人也许对几十公里之外的临港兴趣不高，但是世界各地、中国各地的人，根本就不在意这区区几十公里与上海的距离。因为这里是未来的上海。一如当年的浦东。
第四，上海历史上每一次飞速成长，都跟外来移民密切相关，白俄、犹太加上通商的各国侨民，成就了上海上世纪二三十年代的海派风貌。上世纪四五十年代的江浙居民为主大量移居上海，造就了上海的海派基因。改革开放40年的五湖四海落户1000万人，奠定了上海今日世界级都市的江湖地位。升空的火箭再加速，移民，就是助推的液态氢。