近日，一位广州女子"包租婆D姐"在网络上发布视频号称自己坐拥400栋楼，5月3日微博博主"张特价"在网上发布视频介绍该女子当"包租婆"的一天，得到了很多人的关注。5月4日，该女子在直播间回应，自己的400栋楼大多都是租的，并且否认身价2亿的说法。
5月3日，微博博主"张特价"发出特别职业体验的视频，介绍了一位拥有400栋楼，一万多套房的27岁女子，据视频介绍，包租婆D姐的400栋楼都集中在一个片区里，每栋楼能赚10-20万，甚至有的可达50万。她称如果每天睡一间房，要30多年才能睡完自己的房子。
包租透露婆D姐自己刚开始做这行是2013年，大学3年级的时候，刚开始只有自己一个人，所有事情都是亲历亲为，包括搞卫生、买家具、安窗帘等。之后自己有更多房子后，就连开始找人，创建团队一起做了。
视频一出就在网上引起了热议，大多数人都表示，不过也有人发出质疑的声音：广州省在2017年就实行了限购，而且就算他真的有400多栋楼，按广州最低房租纳税标准，一个月租金收入将超一亿，一年需要缴税近4亿。
接着也有网友质疑，该视频是为了炒作，故意在五四青年节之际，通过发布这种坐等高收益的视频，夸大式宣传，批评了这种错误引导。
5月4日下午，包租婆D姐在社交媒体上，通过直播，回应了这些质疑。自己只是一个普通的创业者，本意是通过拍摄短视频来提高转租率，没想到却被过度解读。
据女子透露，400栋楼里自己只有少部分，大部分都是自己租的，只有租赁权。作为二房东通过转租的方式进行盈利。对于盈利部分并不是每栋楼都可以赚50万，根据房子不同、盈利不同，大多在10多万，所以自己也并没有资产过亿。
据网络信息了解包租婆D姐的公司是迪家物业投资发展（广州）有限公司成立于2017年，注册资本500万，提供房产中介、物业管理，迪家物业专注于打造"城中村公寓改造租赁服务"一站式平台。
据当地村民介绍，像包租婆D姐一样做二房东的人很多，村里百分之九十都是做转租生意，很多人以此为生。在龙归一带整栋承租再转租是当地常见的生意，因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见。
据包租婆D姐公司工作人员透露，"包租婆D姐在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带，龙归地区就有超过百栋。" 至于总共有多少，并不清楚。而且很多房子在得手时，大部分为毛坯房需要重新装修。
在直播中，她也提到，自己在大三的时候利用网络信息差用网络信息差，帮助普通房东出租房源，开始做这行，之后找人合伙成立公司，进行不良资产重购。通过七年时间，置办了楼产400多栋，并在全国范围内开展相关业务。并称今年受疫情影响，房子并不好租，希望可以通过直播的方式积攒人气，以此来带房，提高承租率。