近日,一位广州女子"包租婆D姐"在网络上发布视频号称自己坐拥400栋楼,5月3日微博博主"张特价"在网上发布视频介绍该女子当"包租婆"的一天,得到了很多人的关注。5月4日,该女子在直播间回应,自己的400栋楼大多都是租的,并且否认身价2亿的说法。

否认身价2亿!90后包租婆回应拥有400栋楼:大多都是租的-LMLPHP

5月3日,微博博主"张特价"发出特别职业体验的视频,介绍了一位拥有400栋楼,一万多套房的27岁女子,据视频介绍,包租婆D姐的400栋楼都集中在一个片区里,每栋楼能赚10-20万,甚至有的可达50万。她称如果每天睡一间房,要30多年才能睡完自己的房子。

包租透露婆D姐自己刚开始做这行是2013年,大学3年级的时候,刚开始只有自己一个人,所有事情都是亲历亲为,包括搞卫生、买家具、安窗帘等。之后自己有更多房子后,就连开始找人,创建团队一起做了。

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视频一出就在网上引起了热议,大多数人都表示,不过也有人发出质疑的声音:广州省在2017年就实行了限购,而且就算他真的有400多栋楼,按广州最低房租纳税标准,一个月租金收入将超一亿,一年需要缴税近4亿。

接着也有网友质疑,该视频是为了炒作,故意在五四青年节之际,通过发布这种坐等高收益的视频,夸大式宣传,批评了这种错误引导。

否认身价2亿!90后包租婆回应拥有400栋楼:大多都是租的-LMLPHP

5月4日下午,包租婆D姐在社交媒体上,通过直播,回应了这些质疑。自己只是一个普通的创业者,本意是通过拍摄短视频来提高转租率,没想到却被过度解读。

据女子透露,400栋楼里自己只有少部分,大部分都是自己租的,只有租赁权。作为二房东通过转租的方式进行盈利。对于盈利部分并不是每栋楼都可以赚50万,根据房子不同、盈利不同,大多在10多万,所以自己也并没有资产过亿。

据网络信息了解包租婆D姐的公司是迪家物业投资发展(广州)有限公司成立于2017年,注册资本500万,提供房产中介、物业管理,迪家物业专注于打造"城中村公寓改造租赁服务"一站式平台。

据当地村民介绍,像包租婆D姐一样做二房东的人很多,村里百分之九十都是做转租生意,很多人以此为生。在龙归一带整栋承租再转租是当地常见的生意,因此承包下十余栋甚至几十栋楼的二房东在当地并不算罕见。

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据包租婆D姐公司工作人员透露,"包租婆D姐在广州白云区三号线龙归、嘉禾、东平、高增、夏良一带,龙归地区就有超过百栋。" 至于总共有多少,并不清楚。而且很多房子在得手时,大部分为毛坯房需要重新装修。

在直播中,她也提到,自己在大三的时候利用网络信息差用网络信息差,帮助普通房东出租房源,开始做这行,之后找人合伙成立公司,进行不良资产重购。通过七年时间,置办了楼产400多栋,并在全国范围内开展相关业务。并称今年受疫情影响,房子并不好租,希望可以通过直播的方式积攒人气,以此来带房,提高承租率。

05-06 13:40