上海的学区房一直是热门话题，对孩子需要上学的家长来说，现阶段学区房依然是“刚需”。
近几天，我发现位于浦东新区公立二梯队学校学区房，短短一个月时间最近上涨14.4%。
是什么小区？涨势这么猛！
小编实地走访了上海市浦东新区陆家嘴板块的东园一村。
1.这个学区房太火！业主一个月调涨14%！
据悉，该小区小户型，总价低！是个刚需学区房！小区对口洋泾菊园实验学校，该学校是浦东新区公立二梯队学校，九年制很方便！
据链家数据显示，该小区同户型相近面积段的房源，5月成交单价为95123元/㎡，最新挂牌价为108830元/㎡，相当于该房源单价涨了近1.3万/㎡！上涨14.4%！
而且发现，该小区的近期成交周期都特别短，5天、9天、10天。目前该小区仅四套房源在售，近期最高成交价格甚至达到113880元/㎡！
这个学区房真有这么香？
2.地理位置好！2轨交！小区对面便是八佰伴！
刚到东园一村就被它的地理位置惊呆了！