徐汇滨江北岸,自出让中国大陆地王以后,又有一座综合体将面世。
项目命名阳光滨江中心,位于徐汇滨江,距离7/12线龙华中路站200米。
综合体由办公、商业组成。双子塔办公,商业打破固定的单盒模式,分南北两区交互联动。
商业体注重社交体验,分为激活日常、浸染艺术、引领潮流等主题。
商业面积7.7万㎡,零售、餐饮、休闲娱乐、儿童占比25%、35%、20%、10%。
南区规划艺术生活空间,米其林餐厅、多功能演艺中心,展现优雅生活姿态。
北区为社区后花园,覆盖家庭客群。
独有的下沉式花园,沉淀滨江文脉,构筑印象都会。
漫步其中,灵动空间移步换景。
自然和商业在注氧式空间有机交织。
整体定位和基调水岸、智能、艺术,打造后现代美学。
这是区域第四座商业,之前正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里先后在此开业。
而最最最重磅的,还是香港置地310.5亿元摘下的宝石地块。
地块位于徐汇滨江核心位置,光土地出让面积,就高达32.36万㎡。共28个地块,地上地下的总开发规模约 180万㎡。
早前置地与KPF做过一套方案,作为中心城区的钻石,地块的概念设计可谓不负众望。
地块分五部分组成,每个地块都被赋予独有理念,进而相互连接的街区形成统一的规划。
整片区分龙华中路商务街、文化长廊、瑞宁路休闲步道三条结构,融合成24小时健康活力城。
D、 E、G地块的高层建筑,以斜晶体式的塔顶形式,勾勒出错落有致的天际线。
超甲级写字楼,一如置地在香港中环的杰作,为徐汇滨江添加一个landmark。
鲜明的颜色既展现新发展,又以温暖的色调密切呼应老外滩。
置地将带来一座会展中心,还有久负盛名的文华东方酒店,塑造黄浦江新ICON。
酒店旁的商业PLAZA,定位高端商务配套,沿街展示品牌餐饮、旗舰店。
商务中心内每个中庭、创意广场,都扩大绿化面积,赋予每个广场属性,期待未来能服务多样的群体。
文化中心的入口广场,强化了城市沿街风貌,形成开放、连续、统一的公共空间。
整个概念可以说结合了保留建筑,又形成历史韵味兼具时代特色,与沿江整体气氛相得益彰。
香港置地项目问世前,四座商业足以拼得你死我活,谁会在王炸出现前占得先机,话事厅持续关注。