2020年9月中旬,上海市嘉定区的南翔印象城已经开业将近一个月的时间,对于大部分上海市民来说,这里面只是一个超大的购物中心,但形态与其他购物中心并没有本质区别。

上海嘉定南翔印象城不为人知的一面:楼顶还有跑道,可以俯瞰四周,这也是因为这里面有有虹桥机场限高,因此的楼顶视野很好。

上海市嘉定区的南翔印象城的造型如下所示。

上海嘉定南翔印象城不为人知的一面:楼顶还有跑道,可以俯瞰四周-LMLPHP

下面地图表示上海市嘉定区的南翔印象城的位置,它也是在上海轨道交通11号线、沪嘉高速公路的旁边,周围的地方建设比南翔印象城要早。

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下面是上海市嘉定区的南翔印象城的样子,这是一个圆形的建筑,在近五年建设的购物中心里面,也有着这种类似的形态。

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下面照片则是上海市嘉定区的南翔印象城楼顶照片,这里面不仅是一个可以开放的空间,而且还有跑道。

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由于南翔印象城是一个纯粹的购物中心,而不是一个写字楼下面的商场,因此它的屋顶是可以利用的。

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下面是在上海市嘉定区的南翔印象城的屋顶进行俯瞰四周的照片。

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上海市嘉定区的南翔地区位于虹桥机场的北侧,这也是在虹桥机场要限高的范围内,因此这里面的建筑高度普遍不高,在印象城的上面可以看到比较好的视野。

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南翔印象城虽然不算在上海市中心,但在顾客量,交通上均没有劣势

上海市南翔印象城的优劣:位置等同于市中心,周围办公少是个短板

上海市南翔印象城已经开业,一般上海市民对它认知就是,并不在上海市中心的范围内,但又是规模最大的购物中心。

其实南翔印象城虽然不算在上海市中心,但在顾客量,交通上均没有劣势。如果仔细分析上海市南翔印象城的优劣,其实可以有一个阶段,印象城的位置等同于市中心,但是周围办公人群比较少,这却是个短板。

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南翔印象城在上海市嘉定区地图的位置如下所示。

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南翔印象城虽然不在上海市中心(外环线)的范围内,但是距离外环线也算非常近。这个地区的南翔地区,本身也是上海市的一个区域中心。

下面地图反映了南翔地区在上海市地图上面的位置。

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在很多人的认知中,“位于上海市中心”有着天然的优势,其实总结下来,这里面实际的优势无非是两个:

第一,人流量比较大,周围有足够的人群;

第二,交通比较方便,不在周围的人可以过来;

从上海印象城的角度,虽然它不在市中心,但是在以上的两点优势上面,其实已经等同了市中心的结构。

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上海市印象城本身在地铁11号线的陈 翔 公路站的附近,周围也是南翔地区密集的人口地区,无论从交通的便利程度上面,还是人口密度上面,其实都不比市中心差很多。

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上海印象城的真正短板是附近的办公人群比较少,生活在这里面人虽然很多,但是办公的人却不多。

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在上海市很多成功的商业里面,往往是两条腿走路,一方面依靠周围的生活的人,一方面依靠工作的人,在前一点上面南翔印象城没有劣势,但是在后一点上面,这其实也正是地方的弱点。

上海市南翔地区附近的卫星图如下所示。

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09-14 17:00