城市更新离不开旧区改造，
动迁居民的房屋损失则享有相应补偿，
但租户并不享有这份动迁补偿。
没想到，
租住在昆明路1257号的王某，
却要求500万元的动迁补偿！
否则就拒绝搬离......
霸占房屋两年后，
杨浦法院对其实实施了强制搬离！
9月17日上午，
在催告两次无效的情况下，
杨浦区人民法院执行局
对王某及其承租的门面房进行了强迁。
王某被法警控制，
门面房里的所有物品被打包、封存、搬离，
门面房也贴上封条。
至此，霸占昆明路1257号门面房
两年之久的无赖行为告一段落。
杨浦区人民法院执行局副局长杨旭表示：“王某没有享受动迁补偿的资格，他是不符合政策的，他没有享受补偿的主体资格。”
无权享受动迁补偿的租户
却狮子大开口要求补偿500万？
还一直霸占着房屋不搬离？
这种荒唐事也有？
原来，昆明路1257号门面房的产权属于中海工业有限公司外轮修理厂。王某十几年前以1000元每月的租金，从修理厂租下昆明路1257号门面房，进行蔬菜水果等销售。
2017年7月，昆明路1257号所属的蒋家浜地块实施旧区改造，外轮修理厂与王某约定，于2017年10月9日解除房屋租赁合同，而且根据相关动迁补偿政策，有营业执照的被征收房屋可以获得动迁补偿，王某租赁的门面房，可以获得5万元的动迁补偿。外轮修理厂为了补偿王某的经营损失，也愿意再支付王某10万元。但王某却对这15万元动迁补偿不满意，他想要更多补偿。
杨浦区人民法院执行局副局长杨旭春解释说：“他提出的无理要求就是获得补偿，他的补偿要求分成三部分，第一个是营业执照的费用，第二是停业损失的费用，第三个是装潢的费用，然后叠加要求补偿500多万。”
500多万的补偿要求得不到满足，
于是，王某就耍起了无赖，
霸占昆明路1257号门面房不肯搬离，
外轮修理厂因此将王某告上法庭，
要求其尽快搬离门面房。
2018年9月10日，杨浦区人民法院第一次张贴公告，责令王某在9月15日前搬离，王某拒不执行。2020年6月22日，杨浦区人民法院第二次张贴公告，责令王某在6月29日前搬离，王某仍拒不搬离，还给自己拒不搬离找了个可笑的借口，“第一次贴的时候，我们还在打官司，所以没搬。第二次贴公告我没有看到，我就没有接到公告。”
杨浦区人民法院执行局副局长杨旭春说：“他的态度一直是不配合的，在这个过程中，我们对他采取了一系列的强制手段，列入失信人名单、限制高消费。”
据了解，王某应得的5万元动迁补偿款，已经在杨浦区人民法院账户中，强制搬离手续完成后，他就能拿到这笔动迁补偿。如果在强制搬离过程中，王某拒不配合，他还有可能受到司法拘留的处罚。
多亏了法院的强制措施，
这件事最终得以解决。
旧区改造意味着城市更新迭代，
是为了改善居民生活条件、提高生活质量，
希望每位市民都能多体谅、多配合。