楼市素有“金九银十”的说法，如今9月已经过半，上海楼市的表现到底如何，今年的金九有没有如约而至，先上数据！
上海共有14个项目推盘入市，其中外郊环的项目占了绝大多数，共有9个。内环内和中外环各有1个，其余3个在内中环。
01、远郊项目放量，刚需盘受热捧
位于浦东川沙的陆家嘴锦绣观澜9月19日开盘，主推77-131㎡2-3房，共340套房源，均价64000元/㎡，有效认筹702组。2号线地铁盘+刚需户型，想不火也很难！
陆家嘴锦绣观澜
松江九亭的复地九月二期，9月17日开盘，主推83-160㎡2-4房，共356套房源，均价45416元/㎡，有效认筹427组。大虹桥+地铁的影响力，成为了九亭泗泾地区很多新盘热销的推手。
复地九月
青浦徐泾板块的万科天空之城，9月12日加推135-160㎡4房，共128套房源，获得有效认筹314组。虽然多次在交付后出现维权，但仍然不能阻止购房者对大虹桥+地铁盘的热爱。
万科天空之城
宝山杨行板块的四季都会晓风来和金山新城板块的铂翠廷也获得100%以上的认筹率。前者依靠 地铁1号线富锦路和宝山吴淞副中心的规划优势赢得了市场的青睐，后者则凭 低总价和隔壁金山万达的配套也收获了不错的成绩。
四季都会晓风来
铂翠廷
认筹低于100%的外郊环项目有旭辉·公元、海伦堡兰园和 上海星河湾三期。
位于嘉定安亭的旭辉·公元9月12日开盘，项目地处位置偏远，缺乏地铁配套。不过，凭借69-89㎡小户型优势， 总价2字头便可入手，吸引了不少刚需群体的关注，认筹比录得六成以上。
旭辉·公元
认筹低于30%的外郊环项目分别是海伦堡兰园和上海星河湾三期，两者均主打大户型。其中，上海星河湾还是知名的豪宅品牌，单套总价平均接近2000万， 50多套就是10亿的销售额，这已经是非常好的成绩了。
海伦堡兰园
上海星河湾
02、内中环延续强势，前滩九宫格上演千人抢房
本月共有3个内中环项目上市，分别是中海臻如府三期、廿八尊、 格力浦江海德。
其中，中海臻如府三期是收官之作，加推224套房源，共获得了627组有效认筹，认筹率达279%。央企品质+真如核心，中海臻如府经历此次开盘后也顺利达成销售120亿的目标。
中海臻如府三期开盘现场
而位于前滩的格力浦江海德依旧复制了前滩逢开即火的现象，上演了千人抢房的一幕，首推195套房源获得了1215组有效认筹。不过，其中缘由更多的是和地段配套有关。格力项目所在的前滩九宫以及华师大二附中才是市场最看重的一点。
格力浦江海德认筹现场
位于黄浦滨江的廿八尊则与上述两者有所不同，其主打产品为207-297㎡的大平层，卖点是黄浦江的一线江景，共28套房源获得了31组有效认筹。