随着非成套房屋综合改造主体工程基本竣工,天山路街道天山天义小区的精品小区改造工程紧随其后,计划于10月中旬正式开工,让小区的“旧貌换新颜”进行地更加彻底。

天山路街道将对两个居民区的35栋住宅楼进行彻底改造!-LMLPHP

天山天义小区东临遵义路,南临天山路,西临娄山关路,北邻玉屏南路,总建筑面积为90083.33平方米,由天山、天义两个居民区共35栋住宅组成,是建成于上个世纪50年代的工人新村。近年来,经过非成套改造后,小区内的大部分房屋“改头换面”,居住环境也得到了初步改善,本次精品小区改造工程将在非成套改造的基础上,进行进一步的改善和提升,计划在小区和其中有条件的14栋住宅开展。

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由于建成时间较早,天山天义小区内的房屋和公共设施普遍比较陈旧,其中包括部分仍为老旧平屋面的住宅,斑驳不堪的房屋外立面,破损较为严重的道路,常年疏于养护的绿化区域,设施单一的活动空间……本次精品小区改造将针对小区的种种问题,进行全方位的改造,进一步提升居民的居住环境。

住宅单体修缮

对于住宅单体的改造,首先从“平改坡”“坡改坡”处理出发,对老旧的屋面、屋架、屋面板进行检查与修缮,并进行整体加固和防水改造,此外,房屋外立面也将全面重新粉刷,房屋公共部位的钢窗、木窗等设施将按规格检修。

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对于老旧的单元门和楼梯间,则将进行全面的粉刷和装饰,添加休息座椅、楼层指示牌、应急疏散灯等便民设施,并对其中混乱的管线一并整治,美化楼内环境。

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户外整体改造

小区的大门、门卫房以及围墙,将进行重新设计,使之与小区整体风格形成统一。

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目前小区出入口若干,改造后,拟将小区机动车入口设置在娄山关路上,机动车出口设置在遵义路上,其余出入口仅作为人行出入口。

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对于存在局部开裂和破损现象的小区道路,将进行修复和重新铺设,并重新规划路面停车位,增加路面导向标识等。

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此外,小区部分道路存在开裂和破损现象,本次工程将进行修复和重新铺设,并进行拓宽,重新规划路面停车位,增加路面导向标识等,确保小区主干道能在紧急情况下,消防车和救护车可以正常通行。

绿化景观提升

计划采取“保留修剪,改良美化”的措施,对小区内绿化景观进行改造,同时建设微景观,增加标志性绿植,营造公园式的小区环境。

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对于小区里唯一的一处健身点,本次也将进行整体翻新。除此之外,考虑到居民较多,健身点承载量不足,还将在小区内合适的位置,相应增设健身小广场。

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附属设施改造

本次改造中,还将对小区的垃圾厢房、老年活动室等进行修缮改造,并更换、增设单元楼前的晾衣杆、休闲座椅和路灯等配套设施。

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除了以上改造项目外,本次精品小区改造还将结合海绵工程、智慧技防、垃圾分类等进行提升,将打造更加宜居,为居民带来幸福感和舒适感的小区。

10-13 10:05