学区房始终是个经久不衰的话题!
而上海户口的最大价值就是可以和房子配合起来成为学区房的入学名额！
隔一条马路的两个小区，因为是学区的差别，可以差价60%以上。
比如徐汇2个老破小，隔一条马路，学区对应三梯队小学和初中的，5万出头一平；而对应二梯队小学和初中的另一老破小，可以8万5一平。
要说地块，似乎5万出头的更好，出门就是地铁口。但因为学区的那一点差别，价格差距甚远。
而有房没户口，没房有户口，都是和学区房无缘的状态。
这一篇文章总结上海各区小学梯队，仅够参考！
徐汇区区域概况：
徐汇区从幼儿园到高中都有不错的资源，各阶段都有排名不错的学校。优质资源也比较集中，要资源有资源，要质量有质量，属于传统教育强区。
【第一梯队】
世界外国语小学、盛大花园小学、爱菊小学、逸夫小学、建襄小学、高安路一小、向阳小学、汇师小学
【第二梯队】
上海小学、上师大一附小、东安路第二小学、园南小学、田林第三小学、徐汇一中心、田林四小、求知小学、上海师范大学第三附属实验学校、康健外国语小学、东安路二小
【第三梯队】
徐汇实验小学、康宁科技实小、交大附小、上实附小、华理附小、徐教院附小、启新小学