本次我们发布截止至10月13日的次新房（不含动迁房和老公房）挂牌价监测。
次新房市场继续保持涨幅。
全市（除崇明区）相比上月均有小幅上涨；
市区次新房市场中徐汇区略有下跌，其余几个区均有涨幅。
下面我们列举全市各个板块涨幅及跌幅TOP5
10月份次新房的挂牌中位数价格与上月相比：
上涨的共计363个项目，上涨项目占比44.93%，较上月占比上涨约 8.94%；
下跌的共计190个项目，下跌项目占比23.51%，较上月占比下跌约 3.51%。
本月上涨项目占比开始上涨，且幅度不小；下跌项目占比微调，小幅下跌。
金九银十，次新房市场又开始变得活跃起来。
10月各区次新房价格监测详情
图表中项目名称一列：
红色字体代表对比上期挂牌中位数价格上涨，括号中数值代表 涨幅；
绿色字体代表对比上期挂牌中位数价格下跌，括号中数值代表 跌幅；
黑色字体代表 1、对比上期挂牌中位数价格没有波动。2、上期挂牌中位数价格我们有明显偏差的项目，我们本期没有进行涨跌处理。3、有新增项目补进的，也没有做涨跌统计。
图例：
中区篇
黄浦区
静安区
徐汇区
长宁区
北区篇
虹口区
杨浦区
宝山区
普陀区
嘉定区
西南区篇
闵行区
青浦区
松江区
奉贤区
金山区
东区篇
浦东区