上海交大教授指出，疫情后一线城市房价会大涨，中小企业主将炒房，全国楼市将进入新一轮的疯涨，尤其是在大基建利好加持下的上海，难以掩盖房价滞涨的现实。
今年的上海楼市，格外引人关注，或折射出全国楼市走向。
一是上海的高端改善房源被疯抢，双双去化90%，新一轮置换潮到来，揭示楼市风向标悄然生变。
二是近期新开出来的一些纯新盘的价格，与去年同期相比，上涨4932元/平米，涨幅高达9%，房价出现明显上涨。
三是上海二手房成交近2.5万套，环比上涨61.7%，而这样的“天量”也只出现在2015-2016年，究竟释放何种信号？
环沪四翼齐飞，唯独缺位上海主城，这次终于要涨了？
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双双去化90%！上海火了！
环比上涨高达57%，全国楼市大反弹！
高端改善房源被疯抢，新一轮置换潮到来
近3、4年，上海房价都在横盘，楼市不冷不热，但是在今年，各项目开盘去化惊人，成交迎来量价齐升，大幅升温！
如虹桥热门板块，万科·天空之城开盘当天，272套房源，吸引304组客户前来认筹，一个上午， 去化高达90%，其中110平的户型全部清盘。
再如2000万起步价的碧云尊邸，有钱人早起排长龙。今年第一个线上开盘的项目绿地海珀外滩，这也是一个总价在1500-3000万的房子，203套房源， 开盘当日去化同为9成。
门口排起100米的长龙，实行单人限行