近日，南外滩一滨江豪宅认筹结果出炉，
51套房源，323组认筹，认筹率超633%，
差不多6个人中只有一个能买到房！
厉害之处在于：
这51套房源，面积全部超300㎡，
套均总价半亿，最贵的总价约1.1亿！
没错，在魔都买套均总价5000万 的豪宅，
身家过亿也得乖乖排队，摇号博运气！
51套半亿豪宅，300 组亿级买家
这个滨江豪宅，就是今年疫情期间拿到首个预售证的绿地海珀外滩，项目3月首次入市至今不过半年多时间，这次认筹却已经是第3次新推了。
项目51套房刚刚认筹完，有效认筹数323组，认筹率高达633.33%！合约6个人抢一套房，又是开盘既是一日卖光的节奏。
那么这些房源都是什么水准的呢？主力面积300-400㎡的4-5房。总价最低的202室，建筑面积300.74㎡，总价3873万元，四舍五入等于4000万。最贵的一套面积606.23㎡，总价1.09亿！
51套房源套均总价5000万！能买得起半亿豪宅的购房者，说一句人均身价过亿不过分吧。想到323组亿级买家，买房也得和普通人一样乖乖排队博运气，心里有没有突然平衡了不少呐！
半亿豪宅排队抢，这不是第一次！
塔尖购买力集中出现，在上海其实已经算不上稀奇了。
2018年8月，徐汇滨江的云锦东方，推出88套480㎡超大户型，套均总价4500-5500万，119组认筹，开盘当天3小时清盘！
2018年，翠湖天地四期开盘，300-400㎡的大户型，5500万的套均总价，不仅开盘就被抢光，还吸引了梁朝伟等一大波明星排队摇号。
今年6月翠湖五集推出318-358㎡，均价约17万元/㎡，分分钟半亿的豪宅，132套房源368组认筹，认筹比也高达近280%！
古北壹号
近年来，上海每年约200张新盘预证，供应量很大。但主力面积300㎡，套均总价达5000万的新盘却凤毛麟角。除了汤臣一品、古北壹号等顶级豪宅外，高净值买家的选择并不太多。
这类豪宅的买家不仅仅局限于上海人，而是全国乃至全球高净值人士的集中选择，体现的是全国豪宅市场的需求。
对此，各位小伙伴们，你们怎么看呢？