朱家角,一向被归类为远离上海城芯的区域,偏远、度假是许多上海人对这里的第一印象。《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》批复,青浦676平方公里就在其中。示范区先行启动区,行政区域包括朱家角、金泽、黎里、西塘和姚庄, 朱家角,于此开启“蜕变之路”......

大虹桥一路向西……上海这个古镇,蜕变“潜力股”-LMLPHP

早在2018年,素有“东方威尼斯”之称的江南水乡古镇——青浦朱家角,镇级2035总规已由市政府批复同意。未来朱家角镇的总体发展目标为 “诗意新水乡”。

但朱家角早已不限于是古镇慢慢,它同时也是虹桥主城对外的“重要延伸”,更是长三角一体化的 “重磅区域”。

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2017年12月30日,轨道交通17号线通车,朱家角迎来崭新的“地铁时代”。

17号线西起东方绿舟,东至虹桥火车站,并可串联地铁2号线、10号线直达中山公园、人民广场、豫园等核心商圈。这条重要动脉大大缩短了朱家角往返市区的通勤时间,同时也大幅增进了市区至淀山湖、朱家角景区的便利度。

此外,17号线与苏州10号线地铁实现无缝对接的规划已经板上钉钉,未来由长三角一体化示范区,如嘉善、汾湖等地前往上海仅需20分钟。跨区高速也将从江苏、浙江、上海其他区域向青浦区导入大量客流。

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“地铁一响,黄金万两”,轨道交通的完善,让朱家角直线接驳城市繁华中心。

集聚高端产业

2018年6月,华为将研发基地择址于青浦朱家角区域。

随着华为等高科技企业入驻,在吸引大批人才的同时,对于朱家角消费水平的拉动和房价支撑也较为有利。

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长三角一体化重磅区域

2019年全国两会,长三角一体化正式上升为国家战略。

同时,沪苏浙三省市交界区域的青浦、嘉定、吴江成为一体化示范区,而青浦区的西部三镇——朱家角镇、金泽镇、练塘镇,则首当其冲成为一体化的重磅区域。

长三角一体化的东风下,朱家角也迈入发展的“快车道”。

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今年国庆节后,长三角一体化示范区又传来重磅好消息:示范区“轨交1号线”也就是上海轨交17号线延伸线,将从东方绿洲站通往嘉善南站。

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02

朱家角位处青浦区西部,基本是青浦距离市区最远的区域,房价是青浦区的洼地,价格优势明显。

从整个青浦来看,青浦作为大虹桥的主会场,青浦可以分为东部(大虹桥CBD),中部(青浦新城),西部(朱家角风景区)。

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一条17号线在虹桥枢纽与2号线、10号线无缝衔接,打通了上海市东西发展轴,成为了上海重要的经济走廊,庞大的客流、物流、资金流,也为朱家角注入了重要的升级动能。

在青浦区“一城两翼”的总体规划中——

东翼:虹桥商务区核心区+西虹桥商务区+赵巷商业商务区

西翼:华为研发中心+乐高乐园+通用机场

其中西翼,作为环淀山湖经济圈的重要角色之一,朱家角内已经布局了一个软件信息服务业集聚的“IT小镇”。

华为青浦研发基地已于9月27日正式开工建设,未来这里将推动以华为为引擎的西岑科创中心的建立。

规划详情可查看 华为已经来这里了!100公顷用地、100亿投资、100亿年产值……附近的房子会“水涨船高”吗?

华为新研发中心,总规模约3万人,总投资约71亿,这么多人口,居住需求如何去解决?

答案在去年已经揭晓,去年,华为在朱家角连续拿地,投资建设配套人才公寓。

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为什么选择在朱家角建设配套人才公寓?

因为“宜居”,朱家角在一众板块中有着不可替代的地位。

在医疗上,有复旦大学妇产科医院(在建中)、朱家角人民医院等医疗资源。

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复旦大学妇产科医院效果图

在教育资源上,兰生复旦、平和双语、复旦附中也相继落地。

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环境方面更是优越,朱家角镇历史文化底蕴深厚,古镇以河道为骨架,依水成街,环水设市,因水成路,傍水为园,水把古镇、石驳岸、居民、商市连结在一起。沿河两岸室宇丛密,小镇居民的日常生活、商务贸易、交通运输都围绕着水进行,典型的清幽古朴的江南水乡风貌。

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交通方面,17号线+G50高速+318国道形成了东西向的人口导入主交通,其中17号线从虹桥商务区到朱家角站,通勤时间只需40分钟左右。在南北向,朱枫公路为主干道,是联络松江金山的道路选择之一。

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商业方面,青浦万达茂,吾悦广场,铂尔曼五星级酒店,安麓酒店,精彩24小时不重样;区体育文化活动中心、青浦大剧院、美术馆、青浦区文体中心……随便走一走,都能与生活之美邂逅。

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安麓酒店

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青浦万达茂

其实,早在2005年,政府就斥资百亿启动朱家角“度假茂”计划,即以“水乡为基点,以古镇保护为重点,以大淀湖开发为亮点,以新镇区特色居住区为热点”,打造成为 国内综合型、多元态、国际化,集观光、娱乐、休闲、体验、度假、居住为一体的“度假茂”。发展至今,朱家角的今天不仅是“生态的”更是“科技的”。

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