近期浦东“黄金中环”利好不断，总投资约221亿元，总建筑面积约118.4万平方米的8个重点建设项目集中奠基！为“金色中环发展带”高质量发展注入新动能。
与此同时，在这条金色腰带上，多个热点住宅项目正在加紧建设，预计明年将会集中入市。近期，位于浦东中环金桥板块内的张家浜地块项目规划公示。
浦东中环新地标，张家浜项目规划出炉！
张家浜项目是一个大型的商住综合体。位置临近中环、锦绣东路、申江路交通主干道，双轨交汇（14号线在建，21号线规划），直达陆家嘴和静安寺，未来出行便捷。
张家浜项目有绿地、住宅、商业等整体规划，周边围绕着大面积公共绿地，未来配合着高端商业，生活便捷繁荣，舒适静谧。
商业效果图
作为整体规划一部分的张家浜楔形绿地东起外环线，西邻罗山路，南至龙东大道，北靠云间路，规划总用地1456.4公顷，是上海中心城规划的8片“楔形绿地”之一，大小相当于10个世纪公园，未来将是上海中心城规划最大的城市生态绿化开放空间。
张家浜楔形绿地规划示意
项目效果图
国内最专业的足球专用体育场——浦东足球场就将落地于此，也是未来区域内的地标建筑。
足球场效果图
主要经济技术指标：
用地面积：19685.5㎡
总建筑面积：71797㎡
商业服务用地（C2）绿地率：20.0%
住宅用地（Rr3）绿地率：35.0%
规划示意图
根据张家浜项目规划，项目将建设1幢17层高层住宅，3幢18层高层住宅，1幢5层的配套商业，公建用房、1幢1层开关站（K站）、1幢1层门卫，1幢1层圾房、1个地下2层汽车库等，同时配备建设绿化、道路、广场。
小区规划
张家浜项目两地块共规划住宅934套。南侧规划建面约90㎡2房和2 1房洋房；还规划有约140㎡4房及约120㎡3 1房。产品丰富，总价跨度较大，适合多种家庭。
效果图
张家浜项目将打造绿智生态社区，小区智能科技感十足，涵盖有高速wifi，背景音乐,天使眼,互动景观装置和夜跑导航系统，智能、便捷、安全。
示意图
项目计划推出90、120和140㎡户型的2-4房。
约90㎡2 1房和建面预约90㎡2房洋房户型图如下：
约120㎡3 1房2厅2卫高层：
约140㎡4房2厅3卫高层：
约140㎡4房2厅2卫高层：
两大副中心成发展引擎，未来居住需求大增！
近两年浦东中环，尤其是张江和金桥两大副中心的发展，有目共睹。尤其是张江，区域内住宅供应量非常稀缺，在居转户新政的刺激下，未来入住张江新房的机会将更少。
除了张家浜项目，项目范围内的金桥和张江这两大区域，近期入市项目不多，但都是精品佳作。分别是仁恒金桥世纪、嘉泷汇和中建朗悦府。