2020快结束了，各大房产交流群里也都在讨论哪个板块，或者是哪个小区涨幅最多，几年前的一些销冠、日光盘们都涨了多少？小编对此做了个不完全统计，欢迎大家留言一起交流。
冰山指数统计的这份2020上海各区1月到11月涨幅排名表格在我们楼市情报交流群里流传甚广，可以看到涨幅排名前三的青浦、嘉定、浦东，这三个区域都是大家比较认可，也是价格提升最明显的区域。
具体到板块来看，我们也从中选取了十个新房价格涨幅最明显有代表性的热门板块。对比同区域2018年新盘和2020年二手次新房价格，先来看新房涨幅。
从表格中可以看到，前滩、森兰新房涨幅最大，接近50%，前滩不用再多说，新盘一出基本“日光”的区域，而森兰则是坐拥自贸区红利+优质教育资源，6年的发展让森兰发展成了第四代国际社区，吸引了大量高净值的购房者们。
唐镇和顾村板块的新房涨幅也大于20%，此外，临港、泗泾、大虹桥区域涨幅也都在10%以上。这些区域我们从最近的新盘开盘价格都能明显感知到。
值得注意的是，虽然有些区域新房涨幅不大，但二手房涨幅就有些夸张了，所以，我们再来看看这几个板块的二手次新房涨幅。
01 前滩
二手如今已达17万/平？
“新盘买入8万+，二手出让价已经达到17万。”
这是当下的前滩市场写照。