学区房价格大全又来了!
今天的这篇文章,主要针对上海杨浦、普陀、虹口、嘉定,四大区域的学区房价格进行梳理和汇总。
学籍对口指的是学籍决定初中,在哪里上小学在哪就决定中学在哪儿,要上该区公办初中,基本上需要在该区的对口小学上学才行。
今天小编继续为大家整理了:杨浦区、普陀区、虹口区、嘉定区的学区房。
杨浦区
杨浦总体来说是学籍对口的,大部分情况下,小学和初中对口关系也简单一些,没有徐汇那么复杂。
杨浦整体生源素质还是很强的,过去杨浦也是明显的民办强,公办弱,在摇号新政下,格局大概率会发生变化,优质生源预计会明显流入公办学校。
其中保辉香景园上涨20.73%,大连西路40弄上涨7.79%, 中建大公馆上涨7.21%。
保辉香景园均价75714元/平方米,目前在售2套,分别为155.38平方米总价1560万;295平方米总价1850万。
该小区2012年建成,位于新江湾城商圈,出门便是公交,出行较为方便。
大连西路40弄均价80403元/平方米,目前在售6套,主力户型为74.51,总价在605万起,该小区1991年建成,位于鞍山商圈。地铁靠近10号线、8号线。
中建大公馆均价71612元/平方米,目前在售1套,900平方米总价在6500万的9室3厅大户型。
普陀区
普陀区目前共计有47所小学,包括公办小学44所,民办初中3所。其中公办口碑较好的有华东师范大学附属小学、长征中心小学、武宁路小学。
其中金沙雅苑系列在普陀区二手房市场中颇受欢迎,分别上涨5.18%、3.36%、7.24%。一期至三期的价格在66462元/平方米至71318元/平方米区间。
该小区目前15套在售,总价在600万起,户型为68平方米至133平方米。
出门便是地铁站,再加上普陀区四季艺术幼儿园等学校,基本上业主小孩从启蒙教育直至高中毕业,都可以在家门口进行。
虹口区
虹口区目前共计有39所小学,包括公办小学35所,民办小学4所。其中公办口碑较好的为虹口四中心、虹口三中心、广灵路小学。
其中友谊三村上涨8.17%、宏田小区上涨6.31%、 东四小区上涨2.00%。
友谊三村均价55366元/平方米,该小区为1956年建成的老小区,目前在售2套,总价在177万至323万34.58平方米至56.09平方米的小户型。
宏田小区均价83226元/平方米,在售6套,其中主力户型为总价600万74.48平方米的2室1厅,该小区临近地铁3号线。
东四小区均价82412元/平方米,在售5套,350万起40.92平方米是该小区的主力户型,位于曲阳商圈,出行和配套都很齐全。
嘉定区
嘉定教育资源偏弱,从小学到初中没有比较好的公办学校。其中较为出名的为普通小学、嘉定实验小学、城中路小学。
柳湖景庭均价33046元/平方米,位于菊园新区商圈,小区为2015年建成,成色较新,目前在售2套,其中 有套总价225万,面积66.7平方米的1室1厅。
今天的学区房对口小区就到这里啦!
Ps.由于上海学区房信息量太大,这次列举了4个热门区域,剩下几个区域会陆续发布。
上表中列出了各热门小学对应的挂牌量比较大的学区房,并非该学校对应的全部学区房,内容中如有差错或遗漏,也欢迎大家前来指正。