转账时故意输错账号，钱款就会退回到自己的账户。一男子看中了这一“商机”，与他人签订房屋买卖合同，因收取房款后需将钱款打入法院执行款专户解除抵押才可交易过户，他就故意输错法院账号，致使款项退回他个人账户，然后用于还债和赌博。日前，经宝山区检察院以合同诈骗罪提起公诉，法院以合同诈骗罪判处顾某有期徒刑11年，并处罚金人民币十万元。
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交易的房产因抵押无法过户
2019年5月，张女士为女儿购置婚房，看到顾某将其位于宝山的一套房产在中介挂牌出售，就与他商谈，因价格问题没有谈拢。同年9月，张女士又找到顾某，谈妥价格为313万元，并于9月28日至某房产中介公司签订了居间合同，张女士转账8万元作为定金。
但当房产中介去房产交易中心核实时，发现该房产被法院查封，顾某一开始推脱说因疫情原因没有办法办理。直到2020年3月31日，张女士和顾某去房产中介公司签订房地产买卖合同，顾某才告知，房产没有被查封，但是他用房产向贷款公司抵押借款了205万元，只要张女士将购房款付给顾某，顾某将借款还掉撤销抵押，房产就可以办理过户了。中介公司认为这种方式可行，张女士就和顾某签订了合同，还支付了10万元。
故意输错账号使钱款退回自己账户
2020年6月9日，顾某约了张女士和贷款公司负责人袁某碰面一起付款。张女士转账给顾某200万元，到账后，张女士看着顾某填了一张银行个人物业委托单，收款人为法院执行款专户，在银行柜面办理了转账手续，张女士才放了心。
张女士付完钱后，就催着顾某过户，但顾某一直以各种理由推脱，不愿去办理过户。2020年6月24日，听他人说顾某在外欠了很多钱，房款没有转到法院的账户。张女士赶紧找到顾某，顾某承认他故意将账号最后一位输错，钱退回了他自己的账户。张女士就报案了。
骗取的房款用于赌博和还债
顾某到案后如实供述了自己的犯罪事实。他说，2018年的时候用该房产向袁某办理了抵押贷款，借款金额200万，利息7万，借款期限1年。因到期未还款，袁某向法院提起诉讼，目前进入了执行阶段。2020年3月31日在中介签订合同期间，收到法院快递的法院缴纳代管款通知，法官让他把200万抵押款汇入法院执行款专户就可以撤销抵押。
原本是真心实意想卖房子的，但是因为沉迷于网上赌球，顾某就想到通过输错账号的方式骗取钱款。5月的时候，顾某先从自己的银行卡中向法院账户汇入200余元，故意输错一位账号，当天这200余元回到了自己的账户。确认该方式可行后，顾某就在6月9日进行了同样的操作，果然钱也退回了自己的账户。他骗取张女士的购房款实际用于何处？顾某交代，其中大部分用于赌博，其他的归还了债务。在张女士的追讨下，顾某陆续归还了40多万元。
检察官提醒：
在购房前要仔细辨别房产证真伪，可以至房管部门查询房屋产权状况，确认产权的所属人以及房产是否存在抵押、查封等情况；签订合同时，对于房屋的金额、面积、每期所支付的房价款等问题，需要作出明确的约定，注意维护自身权益；在支付房款时需要警惕，仔细核对账户信息，确认钱款是否真实到账。如果遭遇骗局，请保留好凭证，及时报警。