“最快认筹消息，最准认筹结果，独家监测全市16个区所有新楼盘认筹数据。”凭借这样的宣传，“新房摇号助手”公众号、小程序让沪上不少认筹购房者“深信不疑”。关注、求带、入群，每天的认筹数据和消息搅得购房者们如“热锅上的蚂蚁”：用数据说话，认筹数越多，楼盘越吃香越抢手？！连日来，多位市民向“帮侬忙”反映：“新房摇号助手”涉嫌篡改“认筹数”，“套路”购房者，炒作楼盘。
认筹数据多次被改动
“2020年12月15日尚峰名邸开始认筹，认筹第一天19:19发布认筹数为820+，第二天8:30又将前一天认筹数改为490+，认筹第五天，这一数字又改成了450+。”在市民提供的“新房摇号助手”小程序截屏中，记者看到首日认筹数竟然“缩水”370，更改幅度超过45%。除了首日认筹数被三次改动外，认筹第二天、第三天、第五天数据也各更改了一次。
不少市民直言，由于“新房摇号助手”第一次发布的首日认筹数高达820+，“一房难求”的激烈程度立刻吸引了购房者关注。“数据高开”让不少人抱定了“有房就要”“买到就是赚到”的目标，不挑户型、不挑楼层，抢到篮里就是菜，完全失去了理性购买的心态。有了第一天认筹数据的基础，第二天第三天第四天的认筹数大幅攀升，数据越高，楼盘越是“热卖”。
相关部门未授权披露
“认筹数据具体到每一天，摇号结果基本上两三个小时就知道了，公证协会网站都没它快。”除了“独家监测认筹”数据来源，“新房摇号助手”的发布速度同样为购房者关注。它真的有那么大的“神通”吗？
一些开发商告诉记者，每天报给区房管局的认筹数据，是在客户支付认筹金后，将客户资料录入进房管部门的系统里，认筹数最终还须房管部门查验认筹者的购房资质来确认。
“新房摇号助手”小程序里，除了楼盘信息，“认筹监测”“摇号文章”等栏目无不在强化“抢房”氛围，渲染“一房难求”。对一手房的关注是市场行为，但关注又被“认筹监测”数据加强，甚至深刻影响着购房者的决策，加重他们的焦虑。
公众号已被暂停更新
1月12日，“新房摇号助手”公众号发布了“暂停更新”的通告，小程序“认筹监测”也变成了“认筹监测功能维护中，暂不可用”。这已明确显示：该小程序和公众号已被相关部门责令整改。
大成律师事务所沈伟亮律师认为：对于购房者而言，认筹数据肯定是能影响购房决策的参考依据之一。个别自媒体利用发布新楼盘每日认筹数据来吸引购房者的关注，为博取“眼球”，甚至提供错误虚假数据，不仅有违《民法典》第七条规定的“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺”的原则，还很容易造成购房者误判，进而造成购房者的经济损失。如果有证据证明购房者遭受的经济损失与自媒体发布来源不当、内容不实的数据的行为有因果关系的，相关自媒体应依法承担赔偿责任。
小侬有话说：
个别自媒体为图一己利益，在认筹数据上“大做文章”，这不仅违背了“房住不炒”的大原则，更损害了政府部门的公信力，破坏了经济秩序，必须严加整肃。而面对这些“博眼球”的违规操作，购房者们更应牢记：保持冷静，按需置业。