绿绿绿绿绿绿绿!沪上一小区交房才两年,7幢高层住宅楼都“绿”了!-LMLPHP

图说:苔藓孢子随风吹落高处,附着建筑外立面真石漆上 摄影:王军

1234567,绿了,全绿了,浦东新区川沙新镇崇溪路上小区交房才两年,7幢高层住宅楼全都长满苔藓。奇葩,太奇葩!大风起兮,孢子飞来,真石漆墙,落壁生根。长啊长,疯狂长,大楼被染绿。外立面会不会被破坏?新楼房会不会受伤害?业主们真的有点心慌慌

高层住宅楼 青苔爬满外立面

崇溪路111弄小区距离浦东国际机场附近的长江入海口仅10公里,位于迪士尼度假区和野生动物园之间,各相距约5公里。

在现场,记者看到小区门口的商业街、酒店等正在施工中,周围是一片片农田。这里的风特别大,空气里裹挟着海风的味道,十分湿润。小区内树木繁茂、芳草萋萋,绿化率达到了35%。从北门进入,记者抬眼望去,7幢高层住宅楼北侧外立面上确实覆盖了一层绿色,深浅不一。

乍看之下,真会误认为是公馆式住宅外立面的装饰效果。难怪,有业主调侃:有股浓浓的“做旧”风,正如楼盘所宣传的“石库门街区”风格。但贴近细瞧,真石漆上附着的竟是一层或疏或密的青苔,从一层长到十多层,外立面线条突出处“绿”得尤其厉害。

业主们告诉记者:小区是2018年交的房。从去年5月开始,大楼北面、东面、西面的外立面生出青苔,经过漫长梅雨季的“疯长”后,小区的7幢高层住宅都“绿”了。相比外立面颜色的变化,大家更担心的是:青苔长势惊人,会不会对大楼居住安全造成影响?

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孢子长势猛 清洁要花数百万

带着业主们的疑惑,记者与小区开发商取得联系。相关负责人在提供了外立面所用真石漆涂料检测合格的报告后表示:受海风影响,苔藓孢子被吹到了高处建筑物的外立面上,而凹凸不平的真石漆材质,很容易嵌入孢子。小区周围农田多、绿化多,经常修剪绿植还导致叶绿素喷溅至外墙涂料表面,又为苔藓生长提供了养料。去年上海度过了42个梅雨天,无论时间还是雨水量,都比往年更多,更促进了建筑外立面苔藓的快速生长。

在物业人员引领下,记者来到1号楼门庭北侧。在一片绿色苔藓附着的建筑外立面上,有一块近2平方米的空白处,显得较为干净。这是开发商做的清洁处理测试。涂刷抗菌液,消杀表面苔藓;再涂刷透明渗透底漆,和透明罩面漆,加强墙体表面抗污染能力。技术团队已经准备了两套方案,但哪种根治更有效更持久,还需要今年的梅雨季来验证。

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苔藓会“伤害”到房屋的结构吗?

小区开发商表示:考虑到业主们的担忧,虽然苔藓对房屋质量不会造成影响,但消除苔藓的方案一经认证确定,将于今年梅雨季后投入数百万元开始施工。

采访中,在崇溪路111弄相邻小区,记者发现还有一些住宅楼外立面的也“绿”了。这虽属“生态向好”带来的新问题,但也给开发商和建设管理部门提了个醒:今后在选择建筑外立面的材料和工艺时,不仅要安全耐用,更要因地制宜,免得让居民们再徒生烦恼,更免得再耗费巨资消除隐忧。

01-22 11:15