高空抛物、楼道堆物、消防通道上停车……这些让小区管理头疼的问题，在闵行区新虹街道社区新基础建设试点小区——爱博四村得到了很好的解决。近日，记者来到爱博四村，看看“智慧小区”是怎样运作的。
图说：只要扫一下二维码，选择要交投的可回收物品种，投入后，钱就自动付到微信钱包了。鲁哲 摄
抓住抛物又不泄露隐私
爱博四村是闵行区首个开启“智慧小区”建设的试点小区。爱博四村是个本地农民动迁安置房小区，违法搭建、群租、破墙开店等问题曾经随处可见。2019年11月，爱博四村试点安装了8套“高空抛物监控设备”，监测居民高空抛物行为。这些探头带广角镜头，一个探头能管13层，每层4户，共52户人家。居民区党支部书记朱莉琼说，这些触发式探头平时没有记录功能，只有高空抛物行为发生的一刹那，它才会有捕捉的动作，记录在那个时间段里的片段，因而居民无需担心隐私泄露。发生高空抛物时，系统会自动捕捉并记录抛物线轨迹，锁定哪个房间抛出来的，信息会直接派发给小区物业。接到报警后，居委、物业、楼组长上门处置。“从2019年年底安装至今，抓住好几起高空抛物，物业上门教育。”朱莉琼说，以往高空抛物难于确定责任人，现在这一问题迎刃而解。
图说：触发式探头平时没有记录功能，只有高空抛物行为发生的一刹那才会有捕捉的动作。鲁哲 摄
智能“神器”个个都很神奇
除了监控高空抛物行为外，爱博四村还安装了很多“神器”。爱博四村在小区主干道、消防通道等禁止机动车停放的区域，设置有违停地磁，如果有车辆停在禁止停放的区域，物业后台马上接到消息，会派人过来干预；消防栓水压不正常、偷水漏水，甚至被撞被损毁，这些行为智能消防栓可以有效监管；楼顶消防水箱内安装了缺水感应器，发现缺水，马上把信息推送给物业；电瓶车推进楼道，在楼道充电是很常见的问题，爱博四村的电梯里安装了电梯阻车系统，朱莉琼说，能自动识别电动车、自行车后发出报警，提示因电动车进入电梯，导致电梯无法运行，直至将电动车推出电梯后，警报才会停止；居民楼道里还安装了楼道堆物感应设备和智能烟感设备，楼道里有堆物和烟，物业也能及时收到信息。
在爱博四村，可回收物可以交给“蓝朋友”。只要扫下二维码，选择要交投的品种，投入后，钱就自动付到微信钱包了。而纸类、金属、木材、塑料、玻璃、织物……各种可回收物的价格都是明码标价。
图说：电梯阻车系统能自动识别电动车、自行车后发出报警。鲁哲 摄
群租也被管得妥妥的
而这些信息同时会传递到新虹街道房管部门的“新虹街道智慧安居信息平台”。“新虹街道智慧安居信息平台”是全市首个上线应用的“智慧安居”平台。平台集合了物业监管、业委建设、租赁管理、应急指挥、健康画像五个主要内容。
爱博四村是个动迁小区，2/3的房屋是出租房，依托新虹街道智慧安居信息平台，通过租赁房屋巡查系统和人脸识别数据的汇聚和分析，街道提高了对小区租赁房屋的管理精度，及时发现违规租赁情况，有效制止群租蔓延。
养老也可以智慧化
新虹街道党工委副书记陶任金介绍，爱博四村是新虹街道“社会治理样板间”，也是新基础建设的“试验田”，各种措施在这里试点，成熟一项，推广一项。
根据工作计划，新虹街道正在试点推广老年人紧急救援、老年人家庭护理等智慧养老项目，推广老年人“智能相伴”服务。到2022年，5G、人工智能、物联网、大数据等新技术全面融入社区生活，社区治理将更加智慧、社区生活将更有品质。