虽然疫情严重影响了经济，但在2020年，德国批准立项的房地产项目还是明显变多了。联邦统计局近日宣布，德国去年批准了368400万套住房的建造，与2019年相比增长了2.2%。这其中既包括针对新建筑物的许可，也包括在现有建筑物基础上的改造工作。
这一数字也是除2016年外的最高水平。2016年正是德国房地产业黄金年，全德批准了375400套住房的建造。而去年房地产热度的上升趋势同样强烈，即使12月遭遇了11%的重挫，也未能阻止总体的升温。
根据联邦统计局数据，去年拿到建筑许可的全新住房大约有320200套，比上年增加了2.9%。其中对双排别墅的需求尤其旺盛，新建筑许可数增加了20.5%。独栋别墅的建筑许可数量增加了2.4%，公寓增加了0.4%。
德国联邦住房与房地产公司协会主席盖达施科对此现象表示：“有这种趋势是一定的，但势头已趋于平缓。”他的理由是，2019年的建筑许可与上年相比仍增加了4%，“为了真正提高德国居住条件的可承受性，必须持续增加建筑许可的数量。”
不过，有了建筑许可并不等于住房短缺问题能被立刻解决，因为在许多城市都存在部分项目已获批但无法开工的现象，房地产繁荣时期，可用人手没有项目多，建筑公司和工人往往在超负荷运转，因此建筑许可发放的数量实际要远远超过完工建筑的数量。
德国建筑业中央协会副主席洛伦茨表示，疫情非但并没有缩减民众对居住空间的需求，反倒起了推动作用，“疫情让我们知道，自家四堵墙围起的空间究竟有多重要，毕竟几乎所有事都要在家里进行。”联邦房地产企业自由联合会会长伊贝尔也指出，建筑许可的增加不应掩盖一个事实，即对新建筑的需求还有极大空间，尤其在大都市地区，“必须加速颁发建筑许可，特别是在急需经济适用房的地方。”
伊贝尔还呼吁政界人士将更多注意力放在中心市区，“如果我们将来想要有吸引力、充满活力的内城区，我们就得把住在那里的条件变得更容易满足。”
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