讯（记者 裘颖琼 杨玉红）上海大规模旧改已进入收尾阶段，接下来要推进零星旧改。记者从今天举行的市政府新闻发布会获悉，上海中心城区尚存48万平方米、1.7万户零星二级旧里地块。经认真研究，计划在“十四五”末完成改造，力争提前。
图说：市政府新闻发布会现场 记者 杨玉红 摄
“当前，本市中心城区成片旧区改造工作正处在决战决胜的关键阶段，将于明年全部完成改造。与此同时，零星旧改正在谋划，谋定快动。”市住建委主任姚凯介绍，零星旧改地块主要是指非成片或街坊改造，占地面积小于5000平方米的以二级旧里以下房屋为主的地块。
相比于成片旧改地块，零星旧改地块的改造，在房屋征收、资金平衡等方面难度更大。上海将坚持“以区为主、多策并举、因地制宜、综合施策”的工作原则，采取多种方式实施改造。姚凯说，一是区里单独实施。可以通过区单独土地收储用于公建和市政配套等建设，或以土地出让方式进行开发建设；也可以参照政企合作模式，由区属国企协调落实资金实施一、二级联动开发建设；还可以征询居民意愿后，实施旧住房综合改造。二是结合成片旧改带拆。由市住建委、市发改委、市财政局、市规划资源局、市房管局核定征收范围，在符合政策的条件下，纳入成片旧改地块一并带拆。三是采取定向扶持，通过市区联合收储或市城市更新中心参与政企合作方式实施改造。
为保障零星旧改顺利推进，市里正在制订《关于加快推进中心城区零星旧改地块工作的实施意见》，将加强工作创新和制度完善，加大定向扶持力度，从规划优化和调整、改造模式、资金筹措、财政补贴、纳入征收、整合用地、国企参与、收尾新机制、纳入旧住房改造等多项定向扶持政策着手，推动零星旧改地块加快实施改造，改善居民的住房条件。