讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布了今年5月全国70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。数据显示，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。业内人士预测，未来，上海房价或延续小幅反弹走势。
今年5月，上海楼市在高供应量推动下，新建商品住宅成交面积达到105.6万平方米，创下2016年9月以来成交新高。在成交量排行榜中，前十名有5个均价超过9万的楼盘项目，推动房价指数小幅上涨。受新房市场快速升温的影响，二手房成交量也达到2.8万套，创下2016年10月以来交易新高，总价为300-600万的二手房源成为交易主力，议价空间比年初明显收窄。
我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读道，初步测算，今年5月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅与上月相同，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅涨幅有所扩大；二三线城市涨幅延续回落态势。5月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨4.1%，涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%，涨幅比上月均回落0.2个百分点，均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%，涨幅比上月均回落0.3个百分点，均连续14个月相同或回落。
近期，不少城市土地市场出现活跃现象，溢价率也在走高，对市场信心起到烘托作用。进入6月，楼市供应出现大幅回落，受梅雨季对带看造成不利等影响，预计成交量将出现回落。上海中原地产市场分析师卢文曦预测道，但基于市场情绪基本恢复，成交量已经恢复到正常范围内，未来，上海房价或延续小幅反弹走势。