群租既会带来扰民问题，也存在消防、承重墙等方面的安全隐患，但执法部门要发现群租却并不容易，整治之后还可能“回潮”，因此成为城市精细化管理的难点之一。治理群租，有没有“新招”？目前，上海正在探索通过水、电、煤、网、户型、实有人口等数据建立模型，精准发现疑似群租案例。
除了传统的上门排摸、线索排查、居民投诉等方式，智能监管手段也将被进一步运用到群租的发现与治理上。据报道，浦东新区张江镇群租监管信息化平台对租赁房屋公共区域的视频管控和智能报警，运用大数据分析，制定算法，对数据异常的房屋自动报警推送至城管执法人员，提示群租嫌疑。本市执法部门将强化智能监管，依托一网统管、智能场景、智慧平台建设，推动群租治理体系等创新。有的群租房从外观上看不出异常，但从水电煤网等数据上却可能发现端倪，还有同一地址外卖订单等数据作为辅助判断，多项信息结合，就有望提高群租的发现率。
智能监管手段的引入，将使群租乱象更难以藏身，同时也能把有限的资源用到刀刃上，进一步提高执法效率。而要做到“精准”，一个大前提就是数据的汇聚和共享。上海“一网统管”系统整合接入了包括公共安全、绿化市容、住建交通、应急民防、气象卫健等数十个单位系统，共享数据量超过25亿条。数据“孤岛”一旦打通，各项数据就不再“孤立”，而是能在优化的流程中为城市治理提供更大的助力。此次新冠肺炎疫情中，智能治理的效果就已经有所显现。在群租上加强智能监管，是大数据应用服务城市治理的又一个实践。当然，数据共享的同时，也要做好个人信息保护，让市民放心。
群租治理强化智能监管，成效如何，值得期待。目前，上海加大了对群租的整治力度，今年3-5月就针对性排摸出租房20538套，整治群租房12323套，对拒不整改的231处违规群租点位依法予以立案查处。治理群租这个“顽疾”，既要有善于发现的“眼睛”，也要有严格执法的力度。市民群众享有安全、宜居的居住环境，治理便是有了成效。
纪玉/文