西班牙近期房地产市场正处于停滞的状态。根据公证人总理事会信息中心的统计，西班牙房屋买卖交易在4月比去年同期下降了71.3％，跌至1.4万笔交易，这是2008年以来的历史最大跌幅。
《经济学人报》报道， Idealista研究部负责人Fernando Encinar指出，这样的数据表示房屋市场正处在休眠的状态中，法律也只允许进行被认为是紧急情况的房屋交易。5月份的数据仍会非常糟糕。但是随着各地逐步降级解禁，许多房地产活动已经开始恢复。
4月的房屋销售量同比下降71.7％。其中，新房的交易量下降了62.5％，二手房下降了72.8％。
与此同时，房地产的价格略有上涨。公寓的每平方米价格上涨了2.3％。其中，二手房价格为每平方米1608欧元，同比增长1.1％，新公寓价格为每平方米2067欧元，同比增长2.5％。
在其他的地产物业方面，4月份成交量为1884笔，同比下降83.7％。其中的34.5％是土地交易。这些交易的每平方米平均价格为162欧元，同比下降30％。
各类贷款数量大跌
4月份的新按揭贷款数目为1.4万笔，同比下跌57.2％。贷款的平均金额为19.3万欧元，比去年同期增长了12％。
其中，用于购买房屋/物业的抵押贷款在4月同比下降了57.6％，跌至1.1万笔，平均每笔贷款额达到14.4万欧元，同比增长3.3％。
具体来说，住房平均贷款额达13.9万欧元，同比增长2.2％，其他物业平均贷款达23.5万欧元，同比增长21.6％。
另一方面，4月份建筑业贷款同比下降38.3％，跌至398笔。贷款平均金额为47.4万欧元，同比下降3.8％。另一方面，房屋建造的平均贷款额下降了18.3％，跌至26.4万欧元。
本报图文综合欧洲时报网