讯 （通讯员 金玮菁 记者 郭剑烽）因沉迷赌博欠下巨额债务，一男子将房屋卖给他人后再次出售，一房二卖归还债务。日前，宝山区检察院对这起合同诈骗案提起公诉。
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2018年10月，周某在房产中介的推荐下，看中了一套房子，和屋主徐某谈好价格为118万。因这是徐某动拆迁的安置房，双方约定先签合同并支付88万元，剩余钱款在办出房产证、成功过户后支付。2018年11月底签合同当天，周某拿到了房屋钥匙，将一些行李和床上用品搬进去，每个月去1、2次开窗通风。2019年8月初，周某接到中介电话称房产证已办好，过两天交接并支付15万元。但之后中介称徐某没空一直拖着，到了8月底，中介已联系不上徐某。周某赶去房子那里一看，竟然有人在装修，房屋钥匙也换了，装修队老板联系了“屋主”戴某，戴某说房子是她买的。周某立即报警。
徐某到案后承认了一房二卖的犯罪事实。他说2018年起沉迷赌博，欠下很多债，被债主逼得没办法，同年9月将房子卖给张某，签署卖房协议，收取前期房款75万元。2018年11月，张某要出售房子，徐某就配合张某将房子卖给周某，收到的85万元房款转账给了张某。
到了2019年5月，徐某因赌博又欠下几十万元高利贷，明知一房二卖是违法的，但被高利贷所逼，又将房子卖给了戴某，收取了97万元。
宝山区检察院经审查认为徐某将其名下动迁房分别出售给周某、戴某并签订房屋买卖合同，收取购房款并交付房屋，嗣后将购房款挥霍并逃匿，其以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额巨大，犯罪事实清楚，证据确实充分，以合同诈骗罪对其提起公诉。日前，法院以合同诈骗罪判处徐某有期徒刑八年六个月，并处罚金人民币九万元，责令其退赔被害人经济损失。
检察官提醒，一房二卖不仅违背了社会诚信，还可能触犯刑法。因此，在房屋买卖过程中，卖房者一定要秉持诚信原则。而购房者也要尽可能多了解房屋的情况，尽早完成过户手续，避免掉入了陷阱。如果不幸遇到了一房二卖的情况，请及时拿起法律武器维护自己的合法权益。