驻京记者潘子璇 拍摄
今天公布的1至8月全国商品房销售面积是98486万平方米，同比下降3.3%，降幅比前7个月收窄了2.5个百分点。再结合昨天公布的房价数据，整体仍呈现上涨势头。有分析认为，随着调控政策的不断从紧，房价会有硬着陆的风险。国家统计局新闻发言人付凌晖在今天上午国新办举行的新闻发布会上表示，在疫情冲击下，一季度房地产无论是投资、销售还有相关方面都出现大幅度下降。随着经济的恢复，房地产出现了回暖态势，前8个月商品房销售额已经转正，销售面积降幅也在收窄。今年以来，面对疫情的冲击，政府没有将房地产作为短期刺激经济的手段，仍然坚持房住不炒的定位，持续落实城市的主体责任，保持房地产市场的总体稳定，这种定位没有变。
应该看到，近期房地产的回暖，有前期疫情中一些压抑性需求释放的因素，也有金融增加对实体经济支持力度的原因，引导了市场利率下行，中长期利率有所降低，客观上也降低一些购房者负担，这也有利于整个房地产市场的恢复。
总的来看，无论投资还是销售状况仍然处于比较低的水平，并没有恢复到正常的状态。未来看，中国的房地产市场随着多主体供应、多渠道保障等住房制度不断完善，保持总体稳定还是有基础的。