讯 （记者 袁玮 特约通讯员 龙钢）“终于盼到了加装电梯，我们住在老旧小区的普通老百姓也有了电梯，这在过去是做梦也不敢想的……”家住虹口区场中路逸仙小区的居民胡阿姨患有骨质疏松症，平时很少下楼，看到盼了多年的电梯梦即将实现，她高兴地说：“电梯装好后，可以经常下楼去晒晒太阳了。”今天，江湾镇街道逸仙小区12个单元楼加装电梯工程同时开工，这是上海市首个大型居民区整小区加装电梯项目，标志着虹口区老旧小区住宅加装电梯开始跑出“加速度”。
图说：虹口江湾街道逸仙小区12部电梯同时开工 袁玮/摄
虹口区江湾镇街道是一个老龄化程度较高的街道，辖区内共有2001个多层单元楼，其中80%以上的楼栋房龄超过20年。近年来，为回应居民“不离旧宅，加装电梯”的需求，街道持续推进既有多层住宅加装电梯工作，实现了“由点及面”的突破。截止到目前，辖区内使用、在建、在审的加装电梯共有68台。
此次整小区加梯项目的逸仙小区位于场中路4弄，有1363户，常住人口2927人，其中60岁以上老年人1082人，老年人口比例超过37%。小区内除高层住宅楼外，现有11幢多层住宅29个单元楼。目前，逸仙小区已对全小区居民完成加装电梯意愿征询工作，在多层住宅29个单元楼中，已有1个单元楼加装电梯竣工，投入使用，12个单元楼加装电梯于今日开工，14个单元楼加装电梯已进入行政审批，另有2个单元楼正在进行加装电梯意愿征询，所有单元楼均已满足所在楼幢业主三分之二的加装电梯同意率。
图说：小区一台已竣工的电梯
场中路4弄14号楼为1梯3户6层楼的住宅，共住18户人家，住户普遍年纪较大，按理说“老年楼”加梯意愿强烈。然而在加梯第一轮征询中，14号楼仅50%的居民同意加梯，这大大提升了第二轮征询的工作难度。住503室的加装电梯牵头人陈善群已80岁高龄，他告诉记者，在居民征询意愿时遇到了意想不到的困难。楼里有3户居民因房屋出租无意愿加梯、1户因法律纠纷导致房屋抵押、2户居民不肯出资安装、1户坚决不同意、1户居民反复变更意愿，还有的居民定居国外，沟通联系非常不方便。陈善群和居委会干部一次次打电话、上门走访，解开居民心中的疑惑。如在沟通过程中了解到3楼一户人家就是男主人不同意，通过反复上门，该住户的儿子表示愿意尽孝心出资帮父母加梯。最终，14号楼征询率通过90%，成功报建。
江湾镇街道相关负责人告诉记者，自今年7月份确定逸仙小区试点整小区推进加装电梯以来，团队成员就进入“战时”状态。每个单元楼通过“一场沟通会+每户业主点对点解释”形式进行，加梯团队成员“白+黑”“5+2”地召开了28场沟通会，从设计方案到资金分摊，再到审批流程，详细为业主答疑解惑。逸仙小区临近地铁，出行便捷，因而小区房屋出租率较高，而加装电梯的协议又需要房产证上所有业主签字，所以找业主的事情就变得棘手起来。为此，街道在逸仙小区建立加梯临时党支部，充分发挥党支部的战斗堡垒作用。临时党支部充分凝聚条块合力，棘手的事也都迎刃而解。例如，小区内有业主居住在郊区甚至是外地，加梯团队成员不厌其烦地与他们电话联系，请他们来小区签协议，有些业主实在抽不出空的，团队成员们就约定时间上门去签字。
江湾镇街道党工委书记刘玉伟表示，加装电梯工作是一项顺民意、得民心、解民忧的民生实事，我们要以“四史”学习教育为契机，坚持党建引领，凝聚条块合力，助力加装电梯工作持续推进，用“组合拳”谋求加装电梯成片突破，努力让更多辖区居民实现“加梯梦”。