讯 (记者 袁玮 特约通讯员 龙钢)“终于盼到了加装电梯,我们住在老旧小区的普通老百姓也有了电梯,这在过去是做梦也不敢想的……”家住虹口区场中路逸仙小区的居民胡阿姨患有骨质疏松症,平时很少下楼,看到盼了多年的电梯梦即将实现,她高兴地说:“电梯装好后,可以经常下楼去晒晒太阳了。”今天,江湾镇街道逸仙小区12个单元楼加装电梯工程同时开工,这是上海市首个大型居民区整小区加装电梯项目,标志着虹口区老旧小区住宅加装电梯开始跑出“加速度”。

上海首个大型居民区整小区加梯项目启动:虹口逸仙小区12部电梯同时开工-LMLPHP

图说:虹口江湾街道逸仙小区12部电梯同时开工 袁玮/摄

虹口区江湾镇街道是一个老龄化程度较高的街道,辖区内共有2001个多层单元楼,其中80%以上的楼栋房龄超过20年。近年来,为回应居民“不离旧宅,加装电梯”的需求,街道持续推进既有多层住宅加装电梯工作,实现了“由点及面”的突破。截止到目前,辖区内使用、在建、在审的加装电梯共有68台。

此次整小区加梯项目的逸仙小区位于场中路4弄,有1363户,常住人口2927人,其中60岁以上老年人1082人,老年人口比例超过37%。小区内除高层住宅楼外,现有11幢多层住宅29个单元楼。目前,逸仙小区已对全小区居民完成加装电梯意愿征询工作,在多层住宅29个单元楼中,已有1个单元楼加装电梯竣工,投入使用,12个单元楼加装电梯于今日开工,14个单元楼加装电梯已进入行政审批,另有2个单元楼正在进行加装电梯意愿征询,所有单元楼均已满足所在楼幢业主三分之二的加装电梯同意率。

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图说:小区一台已竣工的电梯

场中路4弄14号楼为1梯3户6层楼的住宅,共住18户人家,住户普遍年纪较大,按理说“老年楼”加梯意愿强烈。然而在加梯第一轮征询中,14号楼仅50%的居民同意加梯,这大大提升了第二轮征询的工作难度。住503室的加装电梯牵头人陈善群已80岁高龄,他告诉记者,在居民征询意愿时遇到了意想不到的困难。楼里有3户居民因房屋出租无意愿加梯、1户因法律纠纷导致房屋抵押、2户居民不肯出资安装、1户坚决不同意、1户居民反复变更意愿,还有的居民定居国外,沟通联系非常不方便。陈善群和居委会干部一次次打电话、上门走访,解开居民心中的疑惑。如在沟通过程中了解到3楼一户人家就是男主人不同意,通过反复上门,该住户的儿子表示愿意尽孝心出资帮父母加梯。最终,14号楼征询率通过90%,成功报建。

江湾镇街道相关负责人告诉记者,自今年7月份确定逸仙小区试点整小区推进加装电梯以来,团队成员就进入“战时”状态。每个单元楼通过“一场沟通会+每户业主点对点解释”形式进行,加梯团队成员“白+黑”“5+2”地召开了28场沟通会,从设计方案到资金分摊,再到审批流程,详细为业主答疑解惑。逸仙小区临近地铁,出行便捷,因而小区房屋出租率较高,而加装电梯的协议又需要房产证上所有业主签字,所以找业主的事情就变得棘手起来。为此,街道在逸仙小区建立加梯临时党支部,充分发挥党支部的战斗堡垒作用。临时党支部充分凝聚条块合力,棘手的事也都迎刃而解。例如,小区内有业主居住在郊区甚至是外地,加梯团队成员不厌其烦地与他们电话联系,请他们来小区签协议,有些业主实在抽不出空的,团队成员们就约定时间上门去签字。

江湾镇街道党工委书记刘玉伟表示,加装电梯工作是一项顺民意、得民心、解民忧的民生实事,我们要以“四史”学习教育为契机,坚持党建引领,凝聚条块合力,助力加装电梯工作持续推进,用“组合拳”谋求加装电梯成片突破,努力让更多辖区居民实现“加梯梦”。

09-24 15:34