▲6月14日,一对新人在希腊圣托里尼岛上游览。新华社发
在国人印象中,被打上“月光族”标签的西方年轻人,他们租房结婚似乎是一种十分普遍的现象。但实际上,据美国消费者新闻与商业频道(CNBC)报道,许多美国年轻夫妻还是希望购买至少有一间卧室的“入门房”作为婚房,作为爱情起步阶段的窠巢。不过,面对美国东西海岸大城市高昂的房价,他们的压力不小。
美国皮尤中心2019年的一份报告指出,过去40年,美国人的薪水有所增加,但购买力几乎不变。圣路易联邦储备银行的另一项研究显示,汽车、信用卡债务和助学贷款的多重压力使年轻人对于购房望而却步。
虽然压力不小,但是许多美国年轻夫妻还是希望购买仅有一间卧室的“入门房”作为爱情起步阶段的窠巢。美国东西海岸地区经济发达,人口密集,集中了美国几大城市群。对于大多数年轻人来说,毕业后会优先选择在大城市扎根定居。美国大数据网站HowMuch在2019年的一份可视化数据显示,这些“入门房”价格最高的几个州几乎都集中在东、西沿海,华盛顿特区的“入门房”价格达到33.5万美元,而中部阿肯色州一套“入门房”价格仅为5.9万美元。
该网站的另一份报告显示,越靠近美国的东西部沿海,认为自身无法买房的人数比例就越高。其中在加州的洛杉矶和佛罗里达州的迈阿密,这一比例分别为46.7%和45.7%。
对于加拿大的年轻人来说,买婚房也是件头疼事。据了解,加拿大有20%的家庭要用收入的30%偿还房贷。而年轻人的可支配收入尤其少,工资的1/3到1/2将用来还房贷。
面对持续走高的房价,部分西方年轻人寄望“啃老”解决还贷燃眉之急。英国抵押贷款机构对20至45岁人士的一项调查显示,63%的购房者从父母那里寻求了资金帮助。27%的受访者的父母表示,曾经动用储蓄帮助孩子买房,10%的受访者则提前把财产给了孩子。
不过,一些年轻夫妻开始改变提前透支的消费习惯,选择更为理性的储蓄模式。据英国《每日邮报》报道,来自西米兰德斯郡的约书亚和维多利亚用自己的双手实现了“婚房梦”。减少聚餐、缩减开支、每天工作16个小时成了这对年轻夫妇的常态,同时配以当地出台的“帮助购买”计划,即首次购房者只需缴纳总价的5%作为押金,即可成交一套房。短短6个月时间,这对夫妻就攒够了押金的钱,并在温斯伯里购置了一套23万英镑的房子。
英国广播公司的一份调查数据显示,有59%的首次购房者在2007年会将还贷期限设为21年至25年,但是这一比例在近年已经下降至40%左右。与之对应,将还贷期限设在31年至35年的首次购房者在2007年的比例是11%,但是在近年攀升至20%多。经计算,后者的每月还贷额为536英镑,较前者少了160英镑。
据悉,还有部分年轻夫妻避免购买“入门房”以节省资金,并在工作几年后“一步到位”购买空间更大的房子。