“未来，北外滩将出现最美的城市天际线，将有31万人口在这里居住办公……我相信，逐梦北外滩，必将迎来一个新奇迹。”5月13日下午，虹口区委书记吴信宝在位于北外滩的浦西第一高楼白玉兰广场，开启“北外滩全球推介”。
吴信宝介绍，北外滩地区位于虹口区南部，河南北路、海宁路—周家嘴路、大连路、黄浦江—苏州河围合区域，总面积约4平方公里，陆域面积3.3平方公里。地区综合区位条件及资源禀赋，是陆家嘴、外滩、北外滩这个上海“黄金三角”中的重要一角，也是“黄金三角”中唯一具有成片规划和大规模深度开发可能的区域。一个月前，北外滩开发建设办公室成立，虹口区选派百名机关事业单位干部助力北外滩大开发，举全区之力按照市委要求，将北外滩这块“黄金宝地”打造成新时代都市发展新标杆、核心功能重要承载地、新发展理念实践区，力争“三年出形象、五年出功能、十年基本建成”。
根据《虹口区北外滩街道控制性详细规划修编》，北外滩将高质量、高标准、高水平推进开发建设。未来，4平方公里的北外滩建设总规模将达到840万平方米，形成“最美城市会客厅”，并将诞生高度达480米的新地标，成为浦西新的制高点。北外滩将与陆家嘴、外滩遥相呼应，勾勒出“黄金三角”的整体天际轮廓，塑造富有韵律的“最美微笑曲线”，力求展现世界顶级中央活动区崭新形象。
赓续历史文脉，展开新时代虹口版“清明上河图”
从白玉兰广场顶楼停机坪俯瞰，一片被绿网覆盖的区域颇为显眼。虹口区规划资源局局长程军介绍，这处91号街坊将平地起高楼，建成480米高的未来浦西第一高楼。现在，这片区域正在进行商务洽谈，即将土地出让。同时，围绕这个新地标和320米的白玉兰广场，在这块0.8平方公里的北外滩核心区域中，还将打造两组标志性建筑群——高度分别在300—380米、180—250米两个层次，包括今年底将要开门迎客的263米的来福士双子楼，正在建设中的180米的上实中心项目等。他透露，在北外滩核心区中，有6幅已经建成和在建地块；另有14幅地块，其中8幅是净地，4幅处于旧改收尾，2幅今明两年启动旧改。
对于高楼“新伙伴”的加入，白玉兰广场开发商、来自印尼的金光集团（APP）地产事业部CEO周群很是期待：“今后，越来越多的高端商务楼将在白玉兰‘身边’聚集，我们将持续看好中国经济、看好上海发展。”
“北外滩是中国一批仁人志士睁眼看世界的启航之地，也是罗素、爱因斯坦、卓别林等外国大家迈出了解中国第一步的所在地。”吴信宝说，1843年上海开埠，自1845年开始，北外滩陆续出现了20余座码头和数十个仓库，成为上海最重要的水路港口。2016年他刚来虹口工作时，特意买了一本茅盾的长篇小说《子夜》来读，“这部小说开篇，就描绘了北外滩江河交汇处的景象，这里曾引领过一个时代的风尚”。
吴信宝介绍，在“相当于陆家嘴加上世纪大道两侧所有建筑体量”的北外滩，未来将汇聚起200余栋高端商务楼宇、近百家企业总部，“首店经济”“夜间经济”交相辉映，构成一幅新时代虹口版的“清明上河图”。
虹口区副区长郑宏介绍，目前北外滩已集聚金融企业1500余家，资产管理规模超过5万亿元，其中公募基金总数达16家，超过全国公募基金总数的九分之一；已集聚中远海运、上港集团、中国船东协会、歌诗达邮轮等航运企业4700余家；已率先布局新一代信息基础设施，5G基站覆盖密度全市第一。接下去，北外滩将聚焦金融、航运等主导产业特色和5G等新兴行业发展，通过以商招商、中介招商、产业招商、基金招商等多种渠道，力争吸引央企总部、跨国地区总部、民营企业总部等各类总部、机构超过100家。
以人为本建起智慧楼宇，打造“世界顶级中央活动区”
在推介会上，吴信宝“剧透”了未来人们在北外滩工作生活场景：这里将建成最高效集约的交通体系，4条轨交线路、10个站点让出行变得更舒适便捷。你从下地铁到坐上工位，或是从车库到走进办公室，都只需要5至10分钟。打开门禁时，系统便会自动识别你的身份，联动你要去的楼层；在会议开始前，可以通过APP智能调整会议室情景模式，打开投影仪、空调和新风系统。通过5G等新一代信息技术，北外滩将成为24小时城区，你随时随地都可以在这里召开视频会议，与全球各地的商业伙伴进行沟通，实现“零时差”办公。
这里的办公楼是以人为本建起的智慧楼宇，通过5G、物联网、大数据等技术赋能，实现万物互联、智能管理——每一栋楼宇都是通达的，地上、地面、地下全方位互联，人们可以方便地穿梭在不同楼宇中开会、办公；每一栋楼宇都是“绿色”的，单位面积能耗将达到全球最低；每一栋楼宇都会“呼吸”，无论室外雾霾多么浓重，室外PM2.5都在30以下。午休时间，人们可以在空中连廊享受午餐、去屋顶花园“小憩”，甚至办理银行业务，而且下雨天也不用打伞。下班后，人们还可以去白玉兰广场逛街，去百老汇中心看戏。在北外滩中部核心区内，将设置占地11个街坊、约50公顷的慢行优先区，并在唐山路两侧，设置占地6个街坊、约22公顷的无车区，让人们可以漫步在摩天大楼和历史街区之间，享受“世界顶级中央活动区”的活力和乐趣，实现“城市让工作生活更美好”的愿景。
值得一提的是，在这片寸土寸金的土地上，还将留下纵贯核心区的6公顷中央绿地。吴信宝说，当人们在6.3公里的“最美滨江步道”上，沿着苏州河、虹口港漫步时，将发现“每一步都是风景、每一个转角都充满惊喜”。
虹口区副区长、北外滩开发办主任周嵘表示，一块宝地的打造往往需要10到20年的时间磨一剑，过去的十几年中，北外滩地区一直在厚积薄发。北外滩是居住大区，近年来虹口大力推动旧改工作，解决民生问题的同时，也为0.8平方公里核心区域的开发打下了基础。“经过之前的蓄势蓄力、厚积储备，今年北外滩将驶入全面开发建设的‘快车道’，接下去的每一年，她都会不断长高、变美”。
“5G全球创新港”，带你展开对未来的想象
走进位于虹口区临港新业坊的爱趣拿无感支付超市，扫码或者“刷脸”进店开启购物模式，带上选购物品穿过出店闸机的那一刻，只要“拿了就走”，就能完成对商品的支付。
上海爱趣拿智能科技有限公司运营总监俞炜琼介绍，基于5G网络，爱趣拿店内的高清摄像机可以实时追踪顾客的各类消费动作行为，并及时上传到云端人工智能计算资源池，进行高性能计算和视觉分析，再通过云端收银，就能实现“无感支付”。同时，通过5G+AI+IoT融合应用技术，爱趣拿还实现了对线下数据链中人员、货架栏位、商品等动态数据的实时记录，为及时调整超市产品结构提供了数据支撑。
爱趣拿这项应用5G+AI完成的智慧零售“黑科技”，是虹口发布的5G+十大应用场景之一。在位于虹口北外滩的“5G全球创新港”，除了展示爱趣拿“5G+零售”外，还展示了“5G+医疗”“5G+教育”“5G+金融”“5G+安全”“5G+城管”“5G+文体”等十大场景的应用示范。
“5G的发展让体育赛事运营有了更大的想象空间，也让许多科幻场景成为现实。”虎扑（上海）文化传播股份有限公司的一名工作人员，向记者展示了虎扑孵化的电商App“得物”最新研发的“AR虚拟试穿”功能——点选App中心仪的球鞋，将摄像头对准自己的脚部，通过5G+AR技术即可实现对球鞋的虚拟试穿。而且脚怎么放就呈现对应的3D穿鞋效果，想换鞋只要动动手指，一般5秒内就能切换，比到店试鞋还方便。
虹口区科委主任万建辉表示，随着5G技术的进一步发展完善以及5G标准的新一轮发布，5G技术将给人们的生活、社会带来更大变化。结合虹口的特色来说，将进一步提升在线新经济、在线新媒体的发展。
虹口区副区长郑宏透露，目前虹口正在积极探索29个5G应用场景项目。在去年完成5G基础设施建设的基础上，围绕5G，全区已经在各行业开展了VR、AR、MR的应用探索。他表示，5G创新应用永无止尽，本身就是不断发展、日新月异的事物，“希望虹口能形成在5G应用方面于全国乃至全球的创新优势，力争建成世界级信息基础设施标杆区”。
据悉，“5G全球创新港”是全球首个综合性5G应用展示联创平台，集技术展示、联创平台、场景应用等诸多功能于一体。目前，展示十大场景的应用示范的一楼二楼展厅对外开放；三楼正在装修，下个月将建成“华为-上海5G+XR创新中心”，联手推动VR（虚拟现实）行业向多领域、多行业推广；四楼是国内首个5G+卫星通信融合创新实验室所在地，该实验室由上海蔚星数据科技有限公司与中国移动通信集团上海有限公司联合搭建，今年年底就可验证卫星网络与地面移动网络之间“端到端”的连通性，成为我国“卫星互联网”这一“新基建”发展的助推器。