全上海“买买买”热值最高的地方在哪里?首栋税收突破50亿元的商务楼宇呢?答案都是一个:上海国金中心。
进入疫情常态化防控后,这座全上海销售额最高的购物中心客流量已经恢复,销售额甚至还超过了去年同期水平。用新鸿基地产(中国)有限公司执行董事刘德扬的话来说,这足以证明中国市场的韧性 ,以及消费购买力的强劲。
上海国金中心是新鸿基地产创建的IFC品牌于内地发展的首个旗舰项目。刘德扬表示“今年是浦东新区开发开放30周年,上海国金中心落成也有10年的时间。通过开创性和指标性的优势业态组合,我们一直在努力推动区域商业格局以和经济动能的提升。”
2018年起,上海国金中心连续两年成为上海税收突破50亿元的商务楼宇。上海国金中心商场则云集超过250个国际顶级零售店和全球旗舰店,成为浦东吸引国内外高能级消费的重要据点。通过长期精心运营以及不断升级的项目品质和服务,商场营业额稳居上海购物中心首位,连年来均达成两位数增长。“去年全年,国金中心商场的销售额达到了90亿元,今年尽管受疫情影响,但恢复非常快,最近几个月的销售额的增速都在30%至40%,超过了去年同期的水平,充分显示中国消费者强劲的购买力。”
刘德扬也表示,国金中心项目的成功为新鸿基在内地拓展业务积累了经验,打开了更广阔的平台,“从浦东出发,我们在北京、广州、深圳等一线城市不断布局更多的项目,搭上了快速增长的列车,分享到中国经济的红利。”
事实上,国金中心可以看作浦东的商业从无到有、从小到大的一个所幸。从开发之初的商业空白,到如今商业设施总量超过1000万平方米;从引进国内第一家中外合资大型商业零售企业第一八佰伴,到成为上海国际零售商集聚度最高的城区;从开出上海首家“购物中心”概念的时代广场;从1995年社会消费品零售总额的100亿元到2019年的超过3000亿元——浦东已建成大中型商业综合体超过50家。
浦东新区商务委副主任吴俊表示,十四五期间,浦东商业一方面将在布局上继续推进空白区域的补缺,在前滩、外高桥、张江、惠南、临港等区域新增商业面积超过200万平方米,另一方面积极培育新兴消费,引导新零售、体验消费、服务消费等规模化发展;大力发展首店、首发经济和购物退免税业态。培育特色商业,打造一批特色商圈、商街,培育特色小店,激发夜间消费活力,扩大夜间经济示范点。深化会商文旅融合,培育一批具有国际国内吸引力的旅游消费品牌活动。