今年1-10月,淮海中路新开业的首店、旗舰店、首家概念店、首家常设店等共计56家;2019年全年,淮海中路商圈时尚行业消费平均客单价在2200元左右,吸引高消费客群能力显著高于全市平均水平;去年,商圈中本地客群占比近70%,45岁以下的年轻客群占比超过80%,成为消费轻奢及奢侈品的主力军。
淮海中路(西藏南路至陕西南路段)全长约2200米,辟筑至今已有120年历史,早在上世纪三十年代就被誉为“东方巴黎时尚街”。这条曾“躺赢”了一百多年的漫漫长街,如何在新时代营造出新场域、新触感、新特色,回应人们不断迭代的购物社交体验的新需求,延展至更多人的心里?
今天(2日),“淮海中路辟筑120周年”国际商业高峰论坛暨“淮海中路时尚魅力指数”发布会现场透露:面向“十四五”,以“人文关怀有温度、建设标准有高度、文化传承有厚度”为目标,黄浦区将加快推动以淮海中路为“一轴”,以环新天地、环复兴公园为“两圈”的“一轴两圈”总体规划建设。对标全球顶级商业街,注重在国际知名高端品牌高度集聚、新业态新模式持续领跑、首店旗舰店引领时尚风向、消费环境诚信服务品质优越等方面持续发力,推动淮海中路迈向世界级商业街区,助力上海国际消费中心城市建设。
首店头部品牌集聚增强,也深度嵌入日常烟火
从“宝昌路”“霞飞路”“泰山路”到“淮海中路”,120年来,这条长街几易其名,唯独不变的是时尚风情和高雅气质——渗入其街区肌理特质,更成为潜入人们内心的固有标签。
经过近年持续打造,淮海中路商圈商业集聚优势显著、商圈消费水平稳步提升、传播热度持续增长。头部品牌集聚,首店经济繁荣,消费持续增长,年轻客群回归。
今年1-10月,淮海中路新开业的首店、旗舰店、首家概念店、首家常设店共计56家,其中既有定位高端的珠宝、服饰、美妆品牌首店,也有Popeyes、kiki面、疆jiang等“接地气”的烟火日常首店,反映了这里的商业业态与居民日常生活深度互嵌的独特性和吸引力。
截至目前,商圈包含16个重点综合商业体、约550个品牌,其中时尚行业头部品牌约32个,部分品牌门店为全国乃至世界范围内的旗舰级门店。
不仅客单价提升,新发布的研究显示,商圈时尚消费存在明显的“刚性”和“抗跌性”。今年以来,尽管遭遇疫情影响,但到第2季度,淮海中路时尚商业消费已基本恢复至历史同期水平。经测算,该商圈时尚行业消费占全市比例,从2017第1季度的5.2%上涨至2020年第2季度的13.0%。
从地域结构看,淮海中路商圈呈现“哑铃状”,消费频次最高的区域集中在两端。西侧集中在淮海百盛及巴黎春天百货,东侧集中在K11和新天地等,中间段消费潜力尚待挖掘。
重构空间,也重构消费心理
在重构空间的同时,一场对于消费心理的重塑也悄然进行。
当下,社交媒体的兴起深刻改变了传统营销模式,淮海中路商圈紧紧抓住“社交”这一隐形标签,发力转型升级。
网红奶茶铺、炸鸡店、咖啡馆、都市运动体验店、“售卖”新潮生活方式的日杂店等等……越来越多的“网红打卡点”和主题活动鳞次栉比地出现在这条长街上,不仅吸引来年轻客群,更在社交媒体上不断“涨粉”。
围绕上海购物节、上海旅游节、上海时装周等重要节点,数百场重点主题活动登陆淮海中路。如K11推出夜读周、露台音乐节、博物馆奇妙夜、购物不眠夜等精彩活动,为商圈注入了源源不断的时尚元素。“一条值得分享朋友圈的长街回来了!”
“既有着百余年中西文化和历史的交汇积淀,也延续着两个甲子的精致时尚商业基因,更有着新业态、新模式、新消费群体的日渐青睐,这是百年淮海路实现新跨越、新发展的最深厚基础”,市商务发展研究中心主任黄宇这样说。
以数字化赋能实体商圈,实现云端“孪生”
未来,淮海中路将启动“一轴两圈”的总体规划建设。
更值得期待的是,伴随着城市数字化转型,这条长街也将有望在云端实现“孪生”。
现场,来自上海社会科学院创意产业研究中心、上海淮海商业(集团)有限公司、中国新天地、麦肯锡等单位及企业的专家这样描绘长街的未来。
比如,结合数字技术的创新。淮海中路将更多地运用新媒体技术手段,讲好百年故事。
同时,进一步提升知名度、知晓度,既用数字技术来赋能实体商圈,也进一步丰富实体消费的体验感和新鲜感,创造更加多元、更有吸引力的消费体验新场域。
特别是,做强特色,在高端化、时尚化、特色化方面有功能集聚,有新业态新模式的集聚,夯实全球新品首发地功能,提升商圈品质和能级。针对新天地、复兴公园这两大商圈,将更多嵌入时尚文化元素,接驳文化休闲旅游功能;开发联动周边支马路,做厚后街经济,酿厚一个区域的海派商业文化和生活方式。